4,576万円〜8,046万円
坪単価213万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年04月01日
ハイムスイート西千葉部屋別の参考相場価格
15部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 88.33m² | 南西 |
| 302 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 73.20m² | 南西 |
| 303 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 304 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 305 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 306 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 94.68m² | 南東 |
| 307 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 79.61m² | 南東 |
| 308 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 80.21m² | 南東 |
| 309 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 84.19m² | 南東 |
| 310 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.50m² | 南東 |
| 311 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.50m² | 南東 |
| 312 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 84.50m² | 南東 |
| 313 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.50m² | 南東 |
| 314 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 84.50m² | 南東 |
| 315 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 94.68m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 88.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 94.68m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 79.61m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 4LDK
- 80.21m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 4LDK
- 84.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 84.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイムスイート西千葉資産性スコア
3.71
ハイムスイート西千葉の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムスイート西千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムスイート西千葉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築2年新築時価格
4,498万円+1,402万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハイムスイート西千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,900万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.5万円/m2
ハイムスイート西千葉301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイムスイート西千葉マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数87戸のマンションです。
ハイムスイート西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムスイート西千葉（ハイムスイートニシチバ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目909-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜102.97㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5748万円 42.7万円/m²〜57万円/m² 平均：4205万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：4000/月 ~ 8800/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 18台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 174台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月140円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 140円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムスイート西千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,723万円 | 3,051万円 |
| 4LDK | 84.5m² | 5,827万円 | 3,830万円 |
ハイムスイート西千葉売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。