3,824万円〜8,711万円
坪単価302万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年04月01日
リビオシティ南砂町 ステーションサイト部屋別の参考相場価格
38部屋 / 361部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,997万円 | 価格を確認する | 6,908万円 | 4LDK | 82.18m² | 南 |
| 402 | 6,679万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 403 | 6,781万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 73.30m² | 南 |
| 404 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 405 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 72.02m² | 南 |
| 406 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 407 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 408 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 409 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 410 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 411 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 412 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 413 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 72.46m² | 南 |
| 414 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 72.13m² | 南 |
| 415 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 416 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 417 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 2LDK | 65.79m² | 南 |
| 418 | 6,727万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 72.78m² | 南 |
| 419 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 4LDK | 85.20m² | 南 |
| 420 | 6,860万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 73.73m² | 西 |
| 421 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 422 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 423 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 424 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 425 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 57.90m² | 西 |
| 426 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 427 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 40.47m² | 西 |
| 428 | 6,081万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 64.91m² | 東 |
| 429 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 64.94m² | 東 |
| 430 | 6,679万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 71.92m² | 東 |
| 431 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 67.22m² | 東 |
| 432 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 67.22m² | 東 |
| 433 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 76.07m² | 東 |
| 434 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 3LDK | 66.96m² | 東 |
| 435 | 6,703万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 72.39m² | 東 |
| 436 | 6,709万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 72.45m² | 東 |
| 437 | 6,709万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 72.45m² | 東 |
| 438 | 7,902万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 4LDK | 82.50m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
- 6,908万円
- 4LDK
- 82.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 73.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 72.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
リビオシティ南砂町 ステーションサイト資産性スコア
4.32上位10%
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオシティ南砂町 ステーションサイト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築2年新築時価格
6,908万円+1,089万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リビオシティ南砂町 ステーションサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,997万円329万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
想定売買価格
リビオシティ南砂町 ステーションサイト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオシティ南砂町 ステーションサイト販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リビオシティ南砂町 ステーションサイトマンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リビオシティ南砂町 ステーションサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオシティ南砂町 ステーションサイト（リビオシティミナミスナマチ ステーションサイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂7丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.47㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜8298万円 76.1万円/m²〜103.5万円/m² 平均：5963万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2085迄 地代(月額㎡単価)※1：93円 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 108台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 37台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 722台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月171円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 171円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオシティ南砂町 ステーションサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.47m² | 3,841万円 | 3,316万円 |
| 2LDK | 65.79m² | 6,073万円 | 4,756万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 6,679万円 | 5,605万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 8,187万円 | 6,570万円 |
リビオシティ南砂町 ステーションサイト売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円296〜314万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築1年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円340〜370万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2025/01
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円303〜322万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。