3,749万円〜6,963万円
坪単価256万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年04月01日
エクセレントシティ東船橋グラン部屋別の参考相場価格
12部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 68.71m² | 南 |
| 302 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 65.56m² | 南 |
| 303 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 304 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 68.93m² | 東 |
| 305 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 57.63m² | 東 |
| 306 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 57.63m² | 東 |
| 307 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 308 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 309 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 310 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 1LDK | 44.31m² | 東 |
| 311 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 312 | 5,665万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 71.32m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 68.71m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 2LDK
- 57.63m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 2LDK
- 57.63m²
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307
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
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309
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- 5,347万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 東
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- 3,768万円
- 新築時価格
- 2,999万円
- 1LDK
- 44.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ東船橋グラン資産性スコア
3.99
エクセレントシティ東船橋グランの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ東船橋グランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ東船橋グラン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築2年新築時価格
4,899万円+486万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ東船橋グラン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,385万円52万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
エクセレントシティ東船橋グラン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ東船橋グランマンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数98戸のマンションです。
エクセレントシティ東船橋グラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ東船橋グラン（エクセレントシティヒガシフナバシグラン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市市場4丁目1682-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.31㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | 2899万円〜6599万円 60.7万円/m²〜87万円/m² 平均：4670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 200台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月253円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 253円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ東船橋グラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.31m² | 3,831万円 | 2,540万円 |
| 2LDK | 57.63m² | 4,655万円 | 3,003万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 5,437万円 | 3,683万円 |
| 4LDK | 84m² | 6,963万円 | 4,317万円 |
エクセレントシティ東船橋グラン売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。