3,568万円〜7,182万円
坪単価259万円/坪〜285万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレントシティ東船橋グラン部屋別の参考相場価格
12部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 68.71m² | 南 |
| 302 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 65.56m² | 南 |
| 303 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 304 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 68.93m² | 東 |
| 305 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 57.63m² | 東 |
| 306 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 57.63m² | 東 |
| 307 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 308 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 309 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 310 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 1LDK | 44.31m² | 東 |
| 311 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 312 | 5,744万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 71.32m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 68.71m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 2LDK
- 57.63m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 2LDK
- 57.63m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
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309
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 2,999万円
- 1LDK
- 44.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ東船橋グラン資産性スコア
4上位20%
エクセレントシティ東船橋グランの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ東船橋グランの
エクセレントシティ東船橋グラン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築1年新築時価格
4,899万円+611万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ東船橋グラン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,510万円207万円12ヶ月前
新築時価格4,899万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ東船橋グランマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線東船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数98戸のマンションです。
エクセレントシティ東船橋グラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ東船橋グラン（エクセレントシティヒガシフナバシグラン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市市場4丁目1682-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.31㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | 2899万円〜6599万円 60.7万円/m²〜87万円/m² 平均：4670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 200台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月253円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 253円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ東船橋グラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.31m² | 3,693万円 | 2,618万円 |
| 2LDK | 57.63m² | 4,638万円 | 3,087万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 5,510万円 | 3,746万円 |
| 4LDK | 84m² | 7,182万円 | 4,389万円 |
エクセレントシティ東船橋グラン売買履歴
売買履歴 0件
