3,873万円〜1億5,572万円
坪単価408万円/坪〜451万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 146部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 40.42m² | 西 |
| 502 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1DK | 30.45m² | 東 |
| 503 | 6,942万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 2LDK | 54.37m² | 西 |
| 504 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 2LDK | 54.37m² | 西 |
| 505 | 9,261万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.96m² | 南 |
| 506 | 8,797万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 507 | 7,056万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 2LDK | 55.61m² | 南 |
| 508 | 8,655万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 67.89m² | 南 |
| 509 | 8,797万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 510 | 8,797万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 68.90m² | 南 |
| 511 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 55.58m² | 南 |
| 512 | 9,975万円 | 価格を確認する | 8,708万円 | 3LDK | 78.19m² | 南 |
501
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 40.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1DK
- 30.45m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 2LDK
- 54.37m²
- 西
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 2LDK
- 54.37m²
- 西
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505
- 参考相場価格
- 9,261万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.96m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 2LDK
- 55.61m²
- 南
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508
- 参考相場価格
- 8,655万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
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509
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南
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510
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 3LDK
- 68.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド浦和資産性スコア
4.64上位3%
プラウド浦和の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築2年新築時価格
4,898万円+316万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,214万円62万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 129万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド浦和マンション概要
プラウド浦和はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和（プラウドウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜114.11㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜16888万円 99.2万円/m²〜150.1万円/m² 平均：7708万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 310台 駐輪場設置率：221% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月291円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月152円/m² |
| 管理準備金※1 | 426円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12211円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.45m² | 3,893万円 | 1,880万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 5,170万円 | 2,930万円 |
| 2LDK | 55.58m² | 7,000万円 | 3,621万円 |
| 3LDK | 68.9m² | 8,880万円 | 5,114万円 |
| 4LDK | 92.5m² | 1億2,382万円 | 5,724万円 |
プラウド浦和売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円457〜481万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円489〜532万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円382〜406万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
パークホームズ浦和仲町三丁目現在築3年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円384〜408万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
パークホームズ浦和仲町三丁目現在築3年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円389〜414万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築2年
プレミスト浦和仲町現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。