シティテラス湘南平塚 外観

シティテラス湘南平塚

平塚市・平塚駅 徒歩15分・築2年

3.77
4,125万円〜4,866万円
坪単価202万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年04月01日
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シティテラス湘南平塚 外観

シティテラス湘南平塚

平塚市・平塚駅 徒歩15分・築2年

4,125万円〜4,866万円
202万円/坪〜214万円/坪
3.77
最終更新
2025年04月01日

シティテラス湘南平塚部屋別の参考相場価格

63部屋 / 425部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,164万円価格を確認する3,700万円3LDK67.20
3024,164万円価格を確認する3,700万円3LDK67.20
3034,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3044,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3054,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3064,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3074,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3084,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3094,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3104,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3114,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3124,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3134,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3144,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3154,725万円価格を確認する4,400万円3LDK75.09
3164,789万円価格を確認する4,400万円3LDK75.09西
3174,419万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32西
3184,419万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32西
3194,419万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32西
3204,419万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32西
3214,419万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32西
3224,419万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32西
3234,419万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32西
3244,419万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32西
3254,419万円価格を確認する4,400万円3LDK70.32西
3264,419万円価格を確認する4,400万円3LDK70.32西
3274,453万円価格を確認する4,400万円3LDK70.32西
3284,418万円価格を確認する4,400万円3LDK70.32西
3294,725万円価格を確認する4,500万円3LDK75.09
3304,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3314,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3324,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3334,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3344,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3354,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3364,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3374,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3384,360万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3394,360万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3404,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3414,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3424,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3434,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3444,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3454,359万円価格を確認する3,900万円3LDK70.32
3464,359万円価格を確認する3,980万円3LDK70.32
3474,725万円価格を確認する4,500万円3LDK75.09
3484,164万円価格を確認する3,700万円3LDK67.20
3494,164万円価格を確認する3,700万円3LDK67.20
3504,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3514,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3524,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3534,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3544,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3554,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3564,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3574,359万円価格を確認する3,980万円3LDK70.32
3584,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3594,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3604,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3614,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3624,359万円価格を確認する3,800万円3LDK70.32
3634,423万円価格を確認する4,000万円3LDK70.32
301
参考相場価格
4,164万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 67.20
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参考相場価格
4,164万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 67.20
303
参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 70.32
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参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 70.32
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参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 70.32
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参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 70.32

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス湘南平塚資産性スコア

3.77
シティテラス湘南平塚の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
シティテラス湘南平塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス湘南平塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築2年

新築時価格

3,700万円+464万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス湘南平塚価格推移と将来予測

参考相場価格

4,164万円51万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス湘南平塚301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティテラス湘南平塚マンション概要

このマンションはJR東海道本線平塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数425戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス湘南平塚詳細情報

基本情報

建物名シティテラス湘南平塚(シティテラスショウナンヒラツカ)
住所神奈川県平塚市黒部丘319-3
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)7階建(425部屋)
建築構造RC造
専有面積67.2㎡〜75.09㎡
新築時価格3400万円〜5900万円 49.8万円/m²〜79.3万円/m²
平均:4056万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4125万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園花水台保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • かまど
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • ベンダー
  • ライブラリー
  • 井戸
  • 保育所
  • 公開空地
  • 屋上緑化
  • 集会スペース

駐車場・駐輪場

駐車場277
駐車費※17500/月 ~ 12500/月
駐車設置率:65%
バイク置き場15
駐車設置率:4%
駐輪場757
駐輪場設置率:178%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月200円/m²
修繕積立金※1月99円/m²
管理準備金※1200円/m²
修繕積立一時金※19918円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス湘南平塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平塚駅
平均
3LDK70.32m²4,409万円3,713万円

シティテラス湘南平塚売買履歴

  • 2024/12
    売出価格
    3,950万円〜4,310万円186〜203万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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