ザ・パークハウス高輪松ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億9,542万円 | 価格を確認する | 1億6,590万円 | 3LDK | 80.13m² | 北東 |
| 302 | 1億3,182万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 2LDK | 55.13m² | 北東 |
| 303 | 1億4,854万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 2LDK | 62.03m² | 北東 |
| 304 | 1億8,894万円 | 価格を確認する | 1億6,010万円 | 3LDK | 77.48m² | 北東 |
| 305 | 1億9,441万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 79.78m² | 北東 |
| 306 | 1億9,112万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 3LDK | 78.37m² | 北東 |
| 307 | 2億402万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 3LDK | 83.81m² | 北東 |
| 308 | 1億642万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 1LDK | 45.57m² | 北西 |
| 309 | 2億847万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 3LDK | 84.27m² | 南西 |
| 310 | 1億8,269万円 | 価格を確認する | 1億4,620万円 | 2LDK | 74.42m² | 南西 |
| 311 | 1億8,741万円 | 価格を確認する | 1億4,770万円 | 2LDK | 76.01m² | 南西 |
| 312 | 1億8,717万円 | 価格を確認する | 1億4,680万円 | 1LDK | 75.98m² | 南西 |
| 313 | 2億7,336万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 4LDK | 104.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億9,542万円
- 新築時価格
- 1億6,590万円
- 3LDK
- 80.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億3,182万円
- 新築時価格
- 1億580万円
- 2LDK
- 55.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億4,854万円
- 新築時価格
- 1億1,880万円
- 2LDK
- 62.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億8,894万円
- 新築時価格
- 1億6,010万円
- 3LDK
- 77.48m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1億9,441万円
- 新築時価格
- 1億6,990万円
- 3LDK
- 79.78m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億9,112万円
- 新築時価格
- 1億6,290万円
- 3LDK
- 78.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億402万円
- 新築時価格
- 1億6,680万円
- 3LDK
- 83.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億642万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 1LDK
- 45.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億847万円
- 新築時価格
- 1億6,190万円
- 3LDK
- 84.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億8,269万円
- 新築時価格
- 1億4,620万円
- 2LDK
- 74.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス高輪松ヶ丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築2年新築時価格
1億6,590万円+2,952万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス高輪松ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,542万円222万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 243.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 192.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘マンション概要
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘は都営三田線白金高輪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘（ザ・パークハウスタカナワマツガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目701-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.57㎡〜154.7㎡ |
| 新築時価格 | 7870万円〜46350万円 172.7万円/m²〜299.6万円/m² 平均：16268万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 752万円/坪〜886万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 117台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月354円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 354円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.47m² | 1億4,584万円 | 6,194万円 |
| 2LDK | 74.42m² | 1億8,018万円 | 1億653万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 1億9,827万円 | 1億5,754万円 |
| 4LDK | 104.86m² | 2億7,550万円 | 1億8,934万円 |
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 2億10万円〜2億1,610万円890〜961万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/07
- 売出価格
- 2億1,730万円〜2億3,330万円937〜1,006万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億5,420万円〜1億6,420万円926〜986万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億2,400万円〜1億3,400万円903〜976万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築3年
ザ・パークハウス高輪タワー現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億9,030万円〜2億30万円867〜913万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
グランドメゾン白金高輪パークフロント現在築1年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億8,040万円〜1億9,040万円1,166〜1,230万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築2年
プレミストタワー白金高輪現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。