シティハウス綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,213万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 402 | 6,143万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 403 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 55.59m² | 北 |
| 404 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.59m² | 北 |
| 405 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.59m² | 北 |
| 406 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 56.33m² | 北 |
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 55.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 55.59m²
- 北
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- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 55.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス綾瀬新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築2年新築時価格
6,900万円-687万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,213万円90万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シティハウス綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス綾瀬（シティハウスアヤセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.46㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜8000万円 73.8万円/m²〜119万円/m² 平均：6002万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月368円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月164円/m² |
| 管理準備金※1 | 368円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11480円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.46m² | 4,001万円 | 2,766万円 |
| 2LDK | 55.59m² | 5,387万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 67.54m² | 6,235万円 | 4,342万円 |
シティハウス綾瀬売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円399〜438万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築2年
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア現在築2年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円300〜325万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
ライオンズ綾瀬セントマークス現在築3年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円343〜382万円/坪
- 26〜32m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。