シティハウス綾瀬 外観

シティハウス綾瀬

足立区・綾瀬駅 徒歩6分・築1年

4.44上位5%
3,925万円〜6,860万円
坪単価287万円/坪〜322万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス綾瀬 外観

シティハウス綾瀬

足立区・綾瀬駅 徒歩6分・築1年

3,925万円〜6,860万円
287万円/坪〜322万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2024年11月20日

シティハウス綾瀬部屋別の参考相場価格

6部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,163万円価格を確認する6,900万円3LDK67.54
4026,147万円価格を確認する7,500万円3LDK67.20
4035,315万円価格を確認する4,900万円2LDK55.59
4045,339万円価格を確認する4,600万円2LDK55.59
4055,339万円価格を確認する4,600万円2LDK55.59
4065,403万円価格を確認する4,900万円2LDK56.33
401
参考相場価格
6,163万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 67.54
402
参考相場価格
6,147万円
新築時価格
7,500万円
  • 3LDK
  • 67.20
403
参考相場価格
5,315万円
新築時価格
4,900万円
  • 2LDK
  • 55.59
404
参考相場価格
5,339万円
新築時価格
4,600万円
  • 2LDK
  • 55.59
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405
参考相場価格
5,339万円
新築時価格
4,600万円
  • 2LDK
  • 55.59
406
参考相場価格
5,403万円
新築時価格
4,900万円
  • 2LDK
  • 56.33

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス綾瀬資産性スコア

4.44
上位5%
シティハウス綾瀬の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス綾瀬新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築1年

新築時価格

6,900万円--737万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス綾瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

6,163万円154万円12ヶ月前

新築時価格6,900万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス綾瀬マンション概要

東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス綾瀬詳細情報

基本情報

建物名シティハウス綾瀬(シティハウスアヤセ)
住所東京都足立区綾瀬2丁目17-3
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)14階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積40.46㎡〜70.86㎡
新築時価格3700万円〜8000万円 73.8万円/m²〜119万円/m²
平均:6002万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:3925万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5001万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5837万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水---足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化---足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波---足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化
  • 発電機

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※119000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:27%
バイク置き場3
駐車設置率:4%
駐輪場102
駐輪場設置率:152%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月368円/m²
修繕積立金※1月164円/m²
管理準備金※1368円/m²
修繕積立一時金※111480円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綾瀬駅
平均
1LDK40.46m²3,925万円2,855万円
2LDK55.59m²5,366万円3,587万円
3LDK67.54m²6,279万円4,413万円

シティハウス綾瀬売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス綾瀬
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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

足立区の学区別マンション

小学校:

中学校: