4,492万円〜4,909万円
坪単価243万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年04月01日
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 201 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 202 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 203 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 204 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 301 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 302 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 303 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 304 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 401 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 402 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 403 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 404 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 501 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 502 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 503 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 504 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 601 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 602 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 603 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 604 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 701 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 702 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 703 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 704 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 801 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 802 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 803 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 804 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 901 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 902 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 903 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 904 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
| 1001 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 61.12m² | 東 |
| 1002 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 60.38m² | 東 |
| 1003 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 60.06m² | 東 |
| 1004 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 62.05m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 61.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 61.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 60.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 60.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 62.05m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 61.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 60.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 60.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 62.05m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 61.12m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト資産性スコア
3.96
デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築2年新築時価格
3,998万円+494万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,492万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81.4万円/m2
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストマンション概要
日暮里・舎人ライナー谷在家駅より徒歩3分の距離にあるデュオヒルズ谷在家ザ・ファースト、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト（デュオヒルズタニザイケザ・ファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家1丁目19-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜62.05㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜4898万円 65.4万円/m²〜80.1万円/m² 平均：4494万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月253円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 452円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.12m² | 4,717万円 | 3,504万円 |
デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト売買履歴
売買履歴 0件
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオヒルズ谷在家ザ・ファーストの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。