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ルーブル武蔵新城伍番館 外観

ルーブル武蔵新城伍番館

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築1年

4.57上位3%
2,761万円〜2,904万円
坪単価356万円/坪〜374万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ルーブル武蔵新城伍番館 外観

ルーブル武蔵新城伍番館

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築1年

2,761万円〜2,904万円
356万円/坪〜374万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年02月04日
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相場
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災害リスク
保育園・学区

ルーブル武蔵新城伍番館部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,772万円価格を確認する2,570万円1K25.65m²-
1022,761万円価格を確認する2,570万円1K25.65m²-
1032,761万円価格を確認する2,570万円1K25.65m²-
2012,818万円価格を確認する2,630万円1K25.65m²-
2022,819万円価格を確認する2,630万円1K25.65m²-
2032,814万円価格を確認する2,630万円1K25.69m²-
2042,814万円価格を確認する2,630万円1K25.69m²-
2052,814万円価格を確認する2,630万円1K25.69m²-
2062,814万円価格を確認する2,630万円1K25.69m²-
2072,818万円価格を確認する2,630万円1K25.65m²-
2082,812万円価格を確認する2,630万円1K25.65m²-
2092,812万円価格を確認する2,630万円1K25.65m²-
2102,818万円価格を確認する2,630万円1K25.65m²-
3012,843万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
3022,851万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
3032,851万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
3042,843万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
3052,842万円価格を確認する2,670万円1K25.69m²-
3062,842万円価格を確認する2,670万円1K25.69m²-
3072,842万円価格を確認する2,670万円1K25.69m²-
3082,842万円価格を確認する2,670万円1K25.69m²-
3092,844万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
3102,839万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
3112,839万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
3122,844万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
4012,853万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
4022,857万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
4032,857万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
4042,853万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
4052,849万円価格を確認する2,670万円1K25.69m²-
4062,849万円価格を確認する2,670万円1K25.69m²-
4072,849万円価格を確認する2,670万円1K25.69m²-
4082,849万円価格を確認する2,670万円1K25.69m²-
4092,851万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
4102,842万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
4112,842万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
4122,851万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
5012,899万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
5022,904万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
5032,904万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
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5062,894万円価格を確認する2,670万円1K25.69m²-
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5092,895万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
5102,895万円価格を確認する2,670万円1K25.65m²-
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参考相場価格
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  • 1K
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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診断スタート

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ルーブル武蔵新城伍番館資産性スコア

4.57
上位3%
ルーブル武蔵新城伍番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルーブル武蔵新城伍番館の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル武蔵新城伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築1年

新築時価格

2,570万円+202万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル武蔵新城伍番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/2
2,772万円
124万円前年比

参考相場価格

2,772万円124万円前年比

101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2
108.1万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
92.2万円/m2
ルーブル武蔵新城伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ルーブル武蔵新城伍番館マンション概要

ルーブル武蔵新城伍番館 外観
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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。

ルーブル武蔵新城伍番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル武蔵新城伍番館（ルーブルムサシシンジョウゴバンカン）
住所神奈川県川崎市高津区千年字仲町1021-2
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）5階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積25.65㎡〜25.69㎡
新築時価格2570万円〜2670万円 100.2万円/m²〜104.1万円/m²
平均：2655万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2761万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価356万円/坪〜374万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水---（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化---（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波---（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営明日葉保育園 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)TFDコミュニティ
管理費※1月331円/m²
修繕積立金※1月58円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※111696円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル武蔵新城伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵新城駅
平均
1K25.65m²2,844万円1,679万円
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ルーブル武蔵新城伍番館売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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