パレステージ京王よみうりランドII 外観

パレステージ京王よみうりランドII

稲城市・矢野口駅 徒歩10分・築1年

3.97
3,538万円〜5,220万円
坪単価244万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年02月18日
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パレステージ京王よみうりランドII 外観

パレステージ京王よみうりランドII

稲城市・矢野口駅 徒歩10分・築1年

3,538万円〜5,220万円
244万円/坪〜306万円/坪
3.97
最終更新
2025年02月18日

パレステージ京王よみうりランドII部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,525万円価格を確認する4,240万円3LDK60.39
1024,301万円価格を確認する3,990万円2LDK53.98
1033,816万円価格を確認する3,480万円2LDK46.60
1043,538万円価格を確認する3,040万円1LDK40.72
1054,689万円価格を確認する4,430万円3LDK63.35
2014,970万円価格を確認する4,590万円3LDK66.33
2024,520万円価格を確認する4,220万円3LDK60.39
2034,344万円価格を確認する3,970万円2LDK53.98
2043,845万円価格を確認する3,460万円2LDK46.60
2053,600万円価格を確認する2,990万円1LDK40.72
2064,690万円価格を確認する4,390万円3LDK63.35
3015,017万円価格を確認する4,640万円3LDK66.33
3024,563万円価格を確認する4,270万円3LDK60.39
3034,384万円価格を確認する4,020万円2LDK53.98
3043,886万円価格を確認する3,510万円2LDK46.60
3053,649万円価格を確認する3,070万円1LDK40.72
3064,739万円価格を確認する4,440万円3LDK63.35
4015,097万円価格を確認する4,690万円3LDK66.33
4024,616万円価格を確認する4,320万円3LDK60.39
4034,419万円価格を確認する4,070万円2LDK53.98
4043,913万円価格を確認する3,560万円2LDK46.60
4053,681万円価格を確認する3,120万円1LDK40.72
4064,806万円価格を確認する4,490万円3LDK63.35
5015,141万円価格を確認する4,740万円3LDK66.33
5024,631万円価格を確認する4,370万円3LDK60.39
5034,441万円価格を確認する4,120万円2LDK53.98
5043,926万円価格を確認する3,610万円2LDK46.60
5053,708万円価格を確認する3,170万円1LDK40.72
5064,836万円価格を確認する4,540万円3LDK63.35
6015,155万円価格を確認する4,790万円3LDK66.33
6024,644万円価格を確認する4,420万円3LDK60.39
6034,455万円価格を確認する4,170万円2LDK53.98
6043,944万円価格を確認する3,660万円2LDK46.60
6053,724万円価格を確認する3,220万円1LDK40.72
6064,859万円価格を確認する4,590万円3LDK63.35
7015,220万円価格を確認する4,870万円3LDK66.33
7024,695万円価格を確認する4,490万円3LDK60.39
7034,512万円価格を確認する4,240万円2LDK53.98
7043,994万円価格を確認する3,730万円2LDK46.60
7053,770万円価格を確認する3,290万円1LDK40.72
7064,920万円価格を確認する4,670万円3LDK63.35
101
参考相場価格
4,525万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 60.39
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参考相場価格
4,301万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 53.98
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参考相場価格
3,816万円
新築時価格
3,480万円
  • 2LDK
  • 46.60
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参考相場価格
3,538万円
新築時価格
3,040万円
  • 1LDK
  • 40.72
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参考相場価格
4,689万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 63.35
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参考相場価格
4,970万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 66.33
202
参考相場価格
4,520万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 60.39
203
参考相場価格
4,344万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 53.98
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参考相場価格
3,845万円
新築時価格
3,460万円
  • 2LDK
  • 46.60
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参考相場価格
3,600万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 40.72

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ京王よみうりランドII資産性スコア

3.97
パレステージ京王よみうりランドIIの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレステージ京王よみうりランドII

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ京王よみうりランドII新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築1年

新築時価格

4,240万円+285万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ京王よみうりランドII価格推移と将来予測

参考相場価格

4,525万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
パレステージ京王よみうりランドII101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パレステージ京王よみうりランドIIマンション概要

このマンションはJR南武線矢野口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。

パレステージ京王よみうりランドII詳細情報

基本情報

建物名パレステージ京王よみうりランドII(パレステージケイオウヨミウリランドII)
住所東京都稲城市矢野口字榎戸1457-4
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)7階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積40.72㎡〜66.33㎡
新築時価格2990万円〜4870万円 69.2万円/m²〜80.8万円/m²
平均:4041万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:3538万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3816万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:4520万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園矢の口幼稚園 (認定こども園)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※18000/月 ~ 10000/月
駐車設置率:44%
バイク置き場3
駐車設置率:7%
駐輪場82
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社日神管財(株)
管理費※1月160円/m²
修繕積立金※1月50円/m²
管理準備金※1319円/m²
修繕積立一時金※13512円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ京王よみうりランドII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢野口駅
平均
1LDK40.72m²3,681万円2,820万円
2LDK50.29m²4,147万円3,405万円
3LDK63.35m²4,772万円4,291万円

パレステージ京王よみうりランドII売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステージ京王よみうりランドII

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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