プラウド町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 64.50m² | 南東 |
| 602 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 39.17m² | 南西 |
| 603 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.38m² | 北西 |
| 604 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 37.05m² | 北西 |
| 605 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 32.68m² | 北西 |
| 606 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 34.11m² | 北西 |
| 607 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 39.76m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 64.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 39.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 57.38m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 37.05m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 34.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 39.76m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド町屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築2年新築時価格
6,298万円+760万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,058万円34万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 109.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 98.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド町屋マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド町屋（プラウドマチヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7898万円 88.8万円/m²〜116.2万円/m² 平均：5758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月343円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | 525円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12331円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.05m² | 4,109万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 62.53m² | 6,656万円 | 4,602万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 7,945万円 | 5,681万円 |
プラウド町屋売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円351〜373万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円386〜418万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円385〜407万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円393〜413万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築2年
クリオ西日暮里ブライトマークス現在築2年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円322〜342万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
シティテラス東京三ノ輪現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円394〜419万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築2年
クリオ西日暮里ブライトマークス現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド町屋の駅、市区町村、学区を知る
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。