プラウド町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,069万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 64.50m² | 南東 |
| 602 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 39.17m² | 南西 |
| 603 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.38m² | 北西 |
| 604 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 37.05m² | 北西 |
| 605 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 32.68m² | 北西 |
| 606 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 34.11m² | 北西 |
| 607 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 39.76m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 64.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 39.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 57.38m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 37.05m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 32.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 34.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 39.76m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド町屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築1年新築時価格
6,298万円+771万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,069万円12万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド町屋マンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド町屋（プラウドマチヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7898万円 88.8万円/m²〜116.2万円/m² 平均：5758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：154% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月343円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | 525円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12331円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.05m² | 4,127万円 | 3,267万円 |
| 2LDK | 62.53m² | 6,696万円 | 4,560万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 8,037万円 | 5,666万円 |
プラウド町屋売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円356〜378万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階 0
- 2024/10
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円380〜412万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円378〜401万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円322〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
シティテラス東京三ノ輪現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,760万円〜8,260万円393〜418万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
クリオ西日暮里ブライトマークス現在築2年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円301〜322万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築4年
シティテラス東京三ノ輪現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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