エクセレントシティ文京小桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 35.38m² | - |
| 202 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 203 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 204 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 205 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 206 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 207 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 208 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 301 | 5,288万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 302 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 303 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 304 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 305 | 5,859万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 306 | 5,703万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 401 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 402 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 403 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 404 | 4,233万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 405 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 406 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 501 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 502 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 503 | 5,376万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 504 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 601 | 5,372万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 602 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 701 | 5,347万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 702 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 28.85m² | - |
| 801 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 56.99m² | - |
| 802 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 803 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 35.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 50.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 50.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 40.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 55.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 54.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 50.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
エクセレントシティ文京小桜資産性スコア
資産性スコアとは
エクセレントシティ文京小桜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築15年新築時価格
3,480万円+152万円新築騰落率とは
エクセレントシティ文京小桜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,632万円10万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エクセレントシティ文京小桜マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
エクセレントシティ文京小桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ文京小桜（エクセレントシティぶんきょうしょうさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.85㎡〜56.99㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ文京小桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.17m² | 3,214万円 | 2,230万円 |
| 1DK | 28.85m² | 3,114万円 | 3,260万円 |
| 1LDK | 35.29m² | 3,771万円 | 4,722万円 |
| 2LDK | 50.28m² | 5,376万円 | 7,257万円 |
エクセレントシティ文京小桜売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円337〜376万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 8階
- 当時築11年
- 2021/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円350〜373万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円346〜372万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円440〜465万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
フォリアージュ現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円348〜407万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
ルーブル飯田橋現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円425〜450万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
グランスイート文京小桜現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。