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プレール・ドゥーク川崎III

川崎市川崎区・港町駅 徒歩8分・築1年

4.57上位3%
2,193万円〜2,303万円
坪単価352万円/坪〜373万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プレール・ドゥーク川崎III

川崎市川崎区・港町駅 徒歩8分・築1年

2,193万円〜2,303万円
352万円/坪〜373万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2024年11月20日
買いたいかも
売りたいかも
相場
販売・賃貸0
災害リスク
保育園・学区

プレール・ドゥーク川崎III部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,198万円価格を確認する2,580万円1K20.59m²-
2022,199万円価格を確認する2,580万円1K20.40m²-
2032,193万円価格を確認する2,580万円1K20.59m²-
2042,199万円価格を確認する2,580万円1K20.40m²-
2052,200万円価格を確認する2,580万円1K20.53m²-
3012,216万円価格を確認する2,600万円1K20.59m²-
3022,212万円価格を確認する2,600万円1K20.40m²-
3032,212万円価格を確認する2,600万円1K20.59m²-
3042,212万円価格を確認する2,600万円1K20.40m²-
3052,213万円価格を確認する2,600万円1K20.53m²-
4012,249万円価格を確認する2,620万円1K20.59m²-
4022,245万円価格を確認する2,620万円1K20.40m²-
4032,244万円価格を確認する2,620万円1K20.59m²-
4042,245万円価格を確認する2,620万円1K20.40m²-
4052,246万円価格を確認する2,620万円1K20.53m²-
5012,268万円価格を確認する2,640万円1K20.59m²-
5022,263万円価格を確認する2,640万円1K20.40m²-
5032,263万円価格を確認する2,640万円1K20.59m²-
5042,263万円価格を確認する2,640万円1K20.40m²-
5052,264万円価格を確認する2,640万円1K20.53m²-
6012,271万円価格を確認する2,660万円1K20.59m²-
6022,265万円価格を確認する2,660万円1K20.40m²-
6032,266万円価格を確認する2,660万円1K20.59m²-
6042,265万円価格を確認する2,660万円1K20.40m²-
6052,267万円価格を確認する2,660万円1K20.53m²-
7012,266万円価格を確認する2,680万円1K20.59m²-
7022,262万円価格を確認する2,680万円1K20.40m²-
7032,264万円価格を確認する2,680万円1K20.59m²-
7042,262万円価格を確認する2,680万円1K20.40m²-
7052,263万円価格を確認する2,680万円1K20.53m²-
8012,290万円価格を確認する2,700万円1K20.59m²-
8022,286万円価格を確認する2,700万円1K20.40m²-
8032,288万円価格を確認する2,700万円1K20.59m²-
8042,286万円価格を確認する2,700万円1K20.40m²-
9012,303万円価格を確認する2,720万円1K20.59m²-
9022,300万円価格を確認する2,720万円1K20.40m²-
9032,301万円価格を確認する2,720万円1K20.59m²-
9042,300万円価格を確認する2,720万円1K20.40m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,198万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 20.59m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,199万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 20.40m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,193万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 20.59m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,199万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 20.40m²
  • -
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参考相場価格
2,200万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 20.53m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,216万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 20.59m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,212万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 20.40m²
  • -
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参考相場価格
2,212万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 20.59m²
  • -
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参考相場価格
2,212万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 20.40m²
  • -
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参考相場価格
2,213万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 20.53m²
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成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
PR販売中の物件【多摩川グリーンハイツ】2,199万円 | 3LDK | 59.48m² | 2階/5階建（ノムコム）

プレール・ドゥーク川崎III資産性スコア

4.57
上位3%
プレール・ドゥーク川崎IIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク川崎III新築時価格からの騰落率

新築騰落率

84%築1年

新築時価格

2,580万円--382万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク川崎III価格推移と将来予測

参考相場価格

2,198万円57万円12ヶ月前

新築時価格2,580万円
新築時価格
2,580万円
参考相場価格
2,198万円
57万円12ヶ月前
価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク川崎IIIマンション概要

プレール・ドゥーク川崎III 外観
写真を投稿する

このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。

プレール・ドゥーク川崎III詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク川崎III（プレールドゥークカワサキ3）
住所神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）9階建（38部屋）
建築構造RC造
専有面積20.4㎡〜20.59㎡
新築時価格2580万円〜2720万円 125.3万円/m²〜133.3万円/m²
平均：2646万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2193万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水---（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化---（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波---（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川崎みどり保育園 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場4台
駐車設置率：11%
駐輪場19台
駐輪場設置率：50%

管理・維持

管理会社(株)キノシタコミュニティ
管理費※1月480円/m²
修繕積立金※1月120円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※12879円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク川崎III間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		港町駅
平均
1K20.53m²2,263万円1,898万円
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プレール・ドゥーク川崎III売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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