号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,295万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.59m²	-
202	2,284万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.40m²	-
203	2,292万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.59m²	-
204	2,284万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.40m²	-
205	2,288万円	価格を確認する	2,580万円	1K	20.53m²	-
301	2,324万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.59m²	-
302	2,311万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.40m²	-
303	2,321万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.59m²	-
304	2,311万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.40m²	-
305	2,317万円	価格を確認する	2,600万円	1K	20.53m²	-
401	2,352万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.59m²	-
402	2,339万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.40m²	-
403	2,348万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.59m²	-
404	2,339万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.40m²	-
405	2,345万円	価格を確認する	2,620万円	1K	20.53m²	-
501	2,352万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.59m²	-
502	2,340万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.40m²	-
503	2,349万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.59m²	-
504	2,340万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.40m²	-
505	2,345万円	価格を確認する	2,640万円	1K	20.53m²	-
601	2,342万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.59m²	-
602	2,331万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.40m²	-
603	2,339万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.59m²	-
604	2,331万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.40m²	-
605	2,335万円	価格を確認する	2,660万円	1K	20.53m²	-
701	2,343万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.59m²	-
702	2,332万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.40m²	-
703	2,340万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.59m²	-
704	2,332万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.40m²	-
705	2,336万円	価格を確認する	2,680万円	1K	20.53m²	-
801	2,362万円	価格を確認する	2,700万円	1K	20.59m²	-
802	2,349万円	価格を確認する	2,700万円	1K	20.40m²	-
803	2,359万円	価格を確認する	2,700万円	1K	20.59m²	-
804	2,349万円	価格を確認する	2,700万円	1K	20.40m²	-
901	2,366万円	価格を確認する	2,720万円	1K	20.59m²	-
902	2,354万円	価格を確認する	2,720万円	1K	20.40m²	-
903	2,363万円	価格を確認する	2,720万円	1K	20.59m²	-
904	2,354万円	価格を確認する	2,720万円	1K	20.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,295万円

新築時価格: 2,580万円

1K
20.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,284万円

新築時価格: 2,580万円

1K
20.40m²
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成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,292万円

新築時価格: 2,580万円

1K
20.59m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,284万円

新築時価格: 2,580万円

1K
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205

参考相場価格: 2,288万円

新築時価格: 2,580万円

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301

参考相場価格: 2,324万円

新築時価格: 2,600万円

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302

参考相場価格: 2,311万円

新築時価格: 2,600万円

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参考相場価格: 2,321万円

新築時価格: 2,600万円

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参考相場価格: 2,311万円

新築時価格: 2,600万円

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305

参考相場価格: 2,317万円

新築時価格: 2,600万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク川崎III資産性スコア

4.62

上位3%

プレール・ドゥーク川崎IIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プレール・ドゥーク川崎IIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク川崎III新築時価格からの騰落率

1K
20.59m²

新築騰落率

84%築2年

新築時価格

2,580万円-285万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク川崎III価格推移と将来予測

1K
20.59m²

201の参考相場価格 2025/4: 2,295万円
56万円前年比

参考相場価格

2,295万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 111.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 92.5万円/m2

プレール・ドゥーク川崎III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,300万円

ネオライフ川崎大師

2LDK
50.76m²

神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目

京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分

プレール・ドゥーク川崎IIIマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。

プレール・ドゥーク川崎III詳細情報

基本情報

建物名	プレール・ドゥーク川崎III（プレールドゥークカワサキ3）
住所	神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6
アクセス	京浜急行大師線「港町」徒歩8分京浜急行本線「京急川崎」徒歩11分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩12分京浜急行本線「六郷土手」徒歩13分
築年数	築2年
階建（総戸数）	9階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.4㎡〜20.59㎡
新築時価格	2580万円〜2720万円 125.3万円/m²〜133.3万円/m² 平均：2646万円/m²
参考相場価格	1K：2284万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	368万円/坪〜381万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川崎みどり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	4台駐車設置率：11%
駐輪場	19台駐輪場設置率：50%

管理・維持

管理会社	(株)キノシタコミュニティ
管理費^※1	月480円/m²
修繕積立金^※1	月120円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	2879円/m²