4,143万円〜6,036万円
坪単価200万円/坪〜239万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンスクエア南栗橋部屋別の参考相場価格
12部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 73.08m² | 南東 |
| 802 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 803 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 804 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 805 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 806 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 807 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 808 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 809 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 810 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 67.78m² | 南東 |
| 811 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.78m² | 南東 |
| 812 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 83.52m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 3,698万円
- 3LDK
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- 4,400万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンスクエア南栗橋資産性スコア
3.57
オープンスクエア南栗橋の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンスクエア南栗橋の
オープンスクエア南栗橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築1年新築時価格
4,168万円+867万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンスクエア南栗橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,035万円24万円12ヶ月前
新築時価格4,168万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンスクエア南栗橋マンション概要
こちらのマンションは東武日光線南栗橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オープンスクエア南栗橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンスクエア南栗橋（オープンスクエアミナミクリハシ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市南栗橋4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.78㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4648万円 41.3万円/m²〜58.1万円/m² 平均：3583万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（久喜市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（久喜市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（久喜市の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（久喜市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：3500/月 ~ 7500/月 駐車設置率：86% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 215台 駐輪場設置率：236% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 751円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンスクエア南栗橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南栗橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 4,527万円 | 4,499万円 |
| 4LDK | 83.52m² | 5,666万円 | 5,720万円 |
オープンスクエア南栗橋売買履歴
売買履歴 0件
