号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,945万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	66.24m²	南東
102	3,814万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	45.83m²	南東
103	4,502万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	57.45m²	南東
104	4,971万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	66.04m²	南西
201	5,082万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	66.24m²	南東
202	3,889万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	45.83m²	南東
203	4,606万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	57.45m²	南東
204	4,558万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	57.77m²	南東
205	4,558万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	57.77m²	南東
206	4,823万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	63.09m²	南東
207	4,997万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	66.04m²	南西
301	5,109万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	66.24m²	南東
302	3,918万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	45.83m²	南東
303	4,622万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	57.45m²	南東
304	4,572万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	57.77m²	南東
305	4,572万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	57.77m²	南東
306	4,843万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	63.09m²	南東
307	5,028万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	66.04m²	南西
401	5,148万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	66.24m²	南東
402	3,954万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	45.83m²	南東
403	4,655万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	57.45m²	南東
404	4,605万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	57.77m²	南東
405	4,605万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	57.77m²	南東
406	5,077万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	66.04m²	南西
501	5,273万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	66.24m²	南東
502	4,034万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	45.83m²	南東
503	4,757万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	57.45m²	南東
504	4,709万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	57.77m²	南東

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101

参考相場価格: 4,945万円

新築時価格: 5,190万円

3LDK
66.24m²
南東

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102

参考相場価格: 3,814万円

新築時価格: 3,690万円

2LDK
45.83m²
南東

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103

参考相場価格: 4,502万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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104

参考相場価格: 4,971万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
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201

参考相場価格: 5,082万円

新築時価格: 5,290万円

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参考相場価格: 3,889万円

新築時価格: 3,790万円

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参考相場価格: 4,606万円

新築時価格: 4,440万円

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57.45m²
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204

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
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205

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
57.77m²
南東

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206

参考相場価格: 4,823万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシス朝霞台グリーンパークス資産性スコア

3.95

プレシス朝霞台グリーンパークスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシス朝霞台グリーンパークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス朝霞台グリーンパークス新築時価格からの騰落率

3LDK
66.24m²

新築騰落率

93%築2年

新築時価格

5,190万円-245万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス朝霞台グリーンパークス価格推移と将来予測

3LDK
66.24m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,945万円
31万円前年比

参考相場価格

4,945万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 74.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

プレシス朝霞台グリーンパークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

レクセルガーデン朝霞台

3LDK
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東武東上線「朝霞台駅」徒歩7分

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プレシス朝霞台グリーンパークスマンション概要

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ＪＲ武蔵野線北朝霞駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。

プレシス朝霞台グリーンパークス詳細情報

基本情報

建物名	プレシス朝霞台グリーンパークス（プレシスアサカダイグリーンパークス）
住所	埼玉県朝霞市北原1丁目6-3
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩7分東武東上線「朝霞台」徒歩12分東武東上線「志木」徒歩20分
築年数	築2年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.83㎡〜66.24㎡
新築時価格	3690万円〜5590万円 69.5万円/m²〜88.5万円/m² 平均：4702万円/m²
参考相場価格	2LDK：3814万円〜（45m²〜） 3LDK：4502万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北原保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：10000/月 ~ 14000/月駐車設置率：50%
バイク置き場	2台駐車設置率：7%
駐輪場	56台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月264円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	264円/m²
修繕積立一時金^※1	5397円/m²