パークホームズ文京小石川 ヒルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億8,571万円 | 価格を確認する | 1億3,850万円 | 3LDK | 84.44m² | 南 |
| 302 | 1億6,437万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 74.87m² | 南 |
| 303 | 1億7,049万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 3LDK | 77.74m² | 南 |
| 304 | 2億1,097万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 93.74m² | 南 |
| 305 | 1億7,696万円 | 価格を確認する | 1億960万円 | 3LDK | 80.45m² | 東 |
| 306 | 1億6,406万円 | 価格を確認する | 1億2,030万円 | 3LDK | 75.12m² | 東 |
| 307 | 1億6,416万円 | 価格を確認する | 1億2,070万円 | 3LDK | 75.12m² | 東 |
| 308 | 1億6,416万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 75.12m² | 東 |
| 309 | 1億6,416万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 75.12m² | 東 |
| 310 | 1億8,523万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 3LDK | 83.94m² | 東 |
| 311 | 1億9,198万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 3LDK | 85.66m² | 東 |
| 312 | 1億6,457万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 3LDK | 75.12m² | 西 |
| 313 | 1億6,457万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 3LDK | 75.12m² | 西 |
| 314 | 1億6,457万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 3LDK | 75.12m² | 西 |
| 315 | 1億6,457万円 | 価格を確認する | 1億1,570万円 | 3LDK | 75.12m² | 西 |
| 316 | 1億8,549万円 | 価格を確認する | 1億3,490万円 | 3LDK | 83.94m² | 西 |
| 317 | 1億9,224万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 3LDK | 85.66m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億8,571万円
- 新築時価格
- 1億3,850万円
- 3LDK
- 84.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,437万円
- 新築時価格
- 1億3,480万円
- 3LDK
- 74.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,049万円
- 新築時価格
- 1億3,950万円
- 3LDK
- 77.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,097万円
- 新築時価格
- 1億6,990万円
- 3LDK
- 93.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億7,696万円
- 新築時価格
- 1億960万円
- 3LDK
- 80.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,406万円
- 新築時価格
- 1億2,030万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,416万円
- 新築時価格
- 1億2,070万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,416万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,416万円
- 新築時価格
- 1億2,200万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億8,523万円
- 新築時価格
- 1億3,550万円
- 3LDK
- 83.94m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ文京小石川 ヒルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京小石川 ヒルテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築2年新築時価格
1億3,850万円+4,721万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ文京小石川 ヒルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,571万円144万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 219.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 140万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ文京小石川 ヒルテラスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス（パークホームズブンキョウコイシカワヒルテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.45㎡〜163.66㎡ |
| 新築時価格 | 10750万円〜55000万円 133.6万円/m²〜336.1万円/m² 平均：14818万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 699万円/坪〜808万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：29000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 158台 駐輪場設置率：168% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月315円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月153円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15296円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.45m² | 7,918万円 | 3,018万円 |
| 2LDK | 64.08m² | 1億3,948万円 | 7,310万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 1億6,780万円 | 1億285万円 |
| 4LDK | 111.71m² | 2億6,834万円 | 1億2,571万円 |
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億9,340万円〜2億340万円911〜958万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,739万円〜6,139万円592〜633万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
クレヴィア小石川後楽園現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億7,070万円〜1億8,070万円882〜934万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
パークコート文京小石川 ザ タワー現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円507〜544万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
クレヴィア小石川後楽園現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ文京小石川 ヒルテラスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。