3,686万円〜6,248万円
坪単価203万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年04月15日
バウス川口新井宿部屋別の参考相場価格
24部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 4LDK | 85.06m² | 南西 |
| 302 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 303 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 75.63m² | 南西 |
| 304 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 305 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 306 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 307 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 308 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 309 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 310 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 79.52m² | 南西 |
| 311 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 312 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 313 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 314 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.81m² | 南東 |
| 315 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.72m² | 南東 |
| 316 | 5,780万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 84.70m² | 南東 |
| 317 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 59.28m² | 北東 |
| 318 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 62.20m² | 北東 |
| 319 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 320 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 321 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 322 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 323 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 324 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.25m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 4LDK
- 85.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 75.63m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 4,068万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,068万円
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- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 75.64m²
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308
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.69m²
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- 5,184万円
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- 4,588万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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バウス川口新井宿資産性スコア
3.70
バウス川口新井宿の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バウス川口新井宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス川口新井宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築2年新築時価格
4,868万円+858万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...バウス川口新井宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,726万円171万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
バウス川口新井宿301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
バウス川口新井宿マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
バウス川口新井宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス川口新井宿（バウスカワグチアライジュク） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字新井宿字門下601 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜90.42㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5588万円 46.3万円/m²〜65.1万円/m² 平均：4041万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 94台 駐車費※1：3900/月 ~ 10000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 158台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6654円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス川口新井宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.28m² | 3,899万円 | 2,927万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 4,756万円 | 3,795万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 5,712万円 | 4,447万円 |
バウス川口新井宿売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。