ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築2年

4.43上位5%
5,493万円〜6,975万円
坪単価302万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築2年

5,493万円〜6,975万円
302万円/坪〜335万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年02月04日

ザ・パークハウス武蔵新城フロント部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,721万円価格を確認する7,438万円3LDK73.60
1025,493万円価格を確認する5,888万円2LDK58.71
1046,282万円価格を確認する6,598万円3LDK68.19
1056,282万円価格を確認する6,598万円3LDK68.19
1066,412万円価格を確認する6,668万円3LDK69.31
2025,500万円価格を確認する5,988万円2LDK58.71
2046,237万円価格を確認する6,788万円3LDK68.19
2056,237万円価格を確認する6,898万円3LDK68.19
2066,359万円価格を確認する6,858万円3LDK69.31
2076,679万円価格を確認する7,498万円3LDK72.74
3016,879万円価格を確認する7,498万円3LDK73.60
3046,331万円価格を確認する6,878万円3LDK68.19
3056,331万円価格を確認する6,878万円3LDK68.19
3066,460万円価格を確認する6,948万円3LDK69.31
4016,960万円価格を確認する7,558万円3LDK73.60
4025,637万円価格を確認する6,298万円2LDK58.71
4035,574万円価格を確認する5,898万円2LDK56.65
4046,396万円価格を確認する6,998万円3LDK68.19
4056,396万円価格を確認する7,098万円3LDK68.19
4066,527万円価格を確認する7,078万円3LDK69.31
4076,855万円価格を確認する7,498万円3LDK72.74
5025,745万円価格を確認する6,398万円2LDK58.71
5035,680万円価格を確認する5,998万円2LDK56.65
5046,494万円価格を確認する7,088万円3LDK68.19
5056,494万円価格を確認する7,088万円3LDK68.19
5066,626万円価格を確認する7,188万円3LDK69.31
5076,953万円価格を確認する7,548万円3LDK72.74
6035,736万円価格を確認する6,098万円2LDK56.65
6046,524万円価格を確認する7,188万円3LDK68.19
6056,524万円価格を確認する7,188万円3LDK68.19
6066,655万円価格を確認する7,288万円3LDK69.31
6076,975万円価格を確認する7,608万円3LDK72.74
7046,569万円価格を確認する7,348万円3LDK68.19
7066,710万円価格を確認する7,448万円3LDK69.31
101
参考相場価格
6,721万円
新築時価格
7,438万円
  • 3LDK
  • 73.60
102
参考相場価格
5,493万円
新築時価格
5,888万円
  • 2LDK
  • 58.71
104
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 68.19
105
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 68.19
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106
参考相場価格
6,412万円
新築時価格
6,668万円
  • 3LDK
  • 69.31
202
参考相場価格
5,500万円
新築時価格
5,988万円
  • 2LDK
  • 58.71
204
参考相場価格
6,237万円
新築時価格
6,788万円
  • 3LDK
  • 68.19
205
参考相場価格
6,237万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 68.19
206
参考相場価格
6,359万円
新築時価格
6,858万円
  • 3LDK
  • 69.31
207
参考相場価格
6,679万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 72.74

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス武蔵新城フロント利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント資産性スコア

4.43
上位5%
ザ・パークハウス武蔵新城フロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス武蔵新城フロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築2年

新築時価格

7,438万円-717万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,721万円236万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス武蔵新城フロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵新城フロントマンション概要

JR南武線武蔵新城駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵新城フロント(ザ・パークハウスムサシシンジョウフロント)
住所神奈川県川崎市中原区上新城2丁目206-1
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積56.65㎡〜73.6㎡
新築時価格5888万円〜7608万円 96.2万円/m²〜109万円/m²
平均:6885万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5493万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6237万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水---川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化---川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波---川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園いちご保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※113000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:59%
バイク置き場1
駐車設置率:3%
駐輪場48
駐輪場設置率:166%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月293円/m²
修繕積立金※1月115円/m²
管理準備金※1381円/m²
修繕積立一時金※112000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK58.71m²5,637万円3,759万円
3LDK69.31m²6,524万円5,016万円

ザ・パークハウス武蔵新城フロント売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵新城フロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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