ガーラ・ステーション大森海岸
品川区・大森海岸駅 徒歩1分・築1年
ガーラ・ステーション大森海岸
品川区・大森海岸駅 徒歩1分・築1年
ガーラ・ステーション大森海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 902 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 903 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 904 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 905 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1DK | 27.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1DK
- 27.22m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ガーラ・ステーション大森海岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築1年新築時価格
3,710万円+503万円新築騰落率とは
ガーラ・ステーション大森海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,213万円846万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ガーラ・ステーション大森海岸マンション概要
ガーラ・ステーション大森海岸は京浜急行本線大森海岸駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。
ガーラ・ステーション大森海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステーション大森海岸（ガーラ・ステーションオオモリカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.01㎡〜46.81㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜5880万円 122万円/m²〜144.6万円/m² 平均：3825万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜578万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：48% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月58円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4675円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステーション大森海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.01m² | 4,227万円 | 2,636万円 |
| 2LDK | 46.81m² | 7,954万円 | 5,820万円 |
ガーラ・ステーション大森海岸売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 8,830万円〜9,330万円417〜441万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築5年
シティタワー品川パークフロント現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円411〜434万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築5年
シティタワー品川パークフロント現在築6年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円379〜402万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 16階
- 当時築5年
シティタワー品川パークフロント現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。