ガーラ・ステーション大森海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 902 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 903 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 904 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 905 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1DK | 27.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
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- 3,545万円
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- 27.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ・ステーション大森海岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステーション大森海岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築1年新築時価格
3,710万円-362万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ・ステーション大森海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,348万円35万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 128.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 129.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ガーラ・ステーション大森海岸マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩1分の距離にあるガーラ・ステーション大森海岸、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。
ガーラ・ステーション大森海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステーション大森海岸（ガーラ・ステーションオオモリカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.01㎡〜46.81㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜5880万円 122万円/m²〜144.6万円/m² 平均：3825万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：48% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月58円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4675円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステーション大森海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.01m² | 3,372万円 | 2,550万円 |
| 2LDK | 46.81m² | 5,886万円 | 5,158万円 |
ガーラ・ステーション大森海岸売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,610万円〜9,110万円438〜464万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円426〜451万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円494〜541万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーラ・ステーション大森海岸の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。