プラウド小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,679万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 402 | 6,538万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 403 | 6,349万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 404 | 6,521万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 405 | 6,273万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 406 | 6,703万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,538万円
- 新築時価格
- 6,708万円
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,273万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 3LDK
- 66.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
プラウド小竹向原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築1年新築時価格
6,878万円--199万円新築騰落率とは
プラウド小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,679万円264万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小竹向原（プラウドコタケムカイハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根2丁目73-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.39㎡〜71.06㎡ |
| 新築時価格 | 6208万円〜7698万円 92.1万円/m²〜108.5万円/m² 平均：6822万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：189% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14522円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.11m² | 6,681万円 | 6,203万円 |
プラウド小竹向原売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円478〜504万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 6階 0
プラウドシティ小竹向原 G棟現在築0年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円426〜452万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階 0
プラウドシティ小竹向原 G棟現在築0年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円434〜459万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階 0
プラウドシティ小竹向原 G棟現在築0年
周辺マンションの売買履歴とは
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。