ザ・パークハウス麹町レジデンス 外観

ザ・パークハウス麹町レジデンス

千代田区・麹町駅 徒歩2分・築1年

4.69上位3%
6,347万円〜3億9,958万円
坪単価660万円/坪〜810万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス麹町レジデンス 外観

ザ・パークハウス麹町レジデンス

千代田区・麹町駅 徒歩2分・築1年

6,347万円〜3億9,958万円
660万円/坪〜810万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス麹町レジデンス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5011億7,423万円価格を確認する1億8,220万円3LDK80.92南東
5028,528万円価格を確認する8,690万円1LDK41.90南東
5038,138万円価格を確認する8,280万円1LDK39.90南東
5046,447万円価格を確認する6,510万円1K31.44南東
5058,343万円価格を確認する8,590万円1LDK41.20南東
5066,641万円価格を確認する6,150万円1DK32.53北西
5076,641万円価格を確認する6,250万円1DK32.53北西
5081億560万円価格を確認する9,820万円1LDK51.75北西
501
参考相場価格
1億7,423万円
新築時価格
1億8,220万円
  • 3LDK
  • 80.92
  • 南東
502
参考相場価格
8,528万円
新築時価格
8,690万円
  • 1LDK
  • 41.90
  • 南東
503
参考相場価格
8,138万円
新築時価格
8,280万円
  • 1LDK
  • 39.90
  • 南東
504
参考相場価格
6,447万円
新築時価格
6,510万円
  • 1K
  • 31.44
  • 南東
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505
参考相場価格
8,343万円
新築時価格
8,590万円
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南東
506
参考相場価格
6,641万円
新築時価格
6,150万円
  • 1DK
  • 32.53
  • 北西
507
参考相場価格
6,641万円
新築時価格
6,250万円
  • 1DK
  • 32.53
  • 北西
508
参考相場価格
1億560万円
新築時価格
9,820万円
  • 1LDK
  • 51.75
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス麹町レジデンス資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス麹町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス麹町レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築1年

新築時価格

1億8,220万円--797万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス麹町レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,423万円468万円12ヶ月前

新築時価格1億8,220万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス麹町レジデンスマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス麹町レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス麹町レジデンス(ザ・パークハウスコウジマチレジデンス)
住所東京都千代田区麹町3丁目10-12
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)15階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積31.44㎡〜163.12㎡
新築時価格5990万円〜42000万円 186万円/m²〜262.4万円/m²
平均:13833万円/m²
参考相場価格
  • 1K:6347万円〜(31m²〜)
  • 1DK:6545万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:8004万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:15040万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:15331万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:39958万円〜(163m²〜)
参考相場価格の坪単価660万円/坪〜810万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水---千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化---千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波---千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリスクール一番町 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 防災倉庫
  • コミュニティラウンジ
  • ベンダー
  • ワーキングスペース

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※140000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:24%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場75
駐輪場設置率:88%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月472円/m²
修繕積立金※1月130円/m²
管理準備金※1472円/m²
修繕積立一時金※113000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス麹町レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
1K31.44m²6,361万円3,227万円
1DK32.53m²6,727万円4,264万円
1LDK51.75m²1億430万円8,139万円
2LDK72.61m²1億6,077万円1億2,479万円
3LDK80.92m²1億8,348万円1億9,231万円
4LDK163.12m²3億9,958万円2億5,708万円

ザ・パークハウス麹町レジデンス売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    1億8,990万円〜1億9,990万円866〜911万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/06
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円689〜730万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2024/10
    売出価格
    7,830万円〜8,330万円797〜848万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    9,590万円〜1億590万円624〜689万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2024/03
    売出価格
    8,680万円〜9,180万円687〜726万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築5
    グランスイート麹町現在築5
  • 2023/08
    売出価格
    1億4,950万円〜1億5,950万円798〜851万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス麹町レジデンス
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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  • 4SLDK
  • 132.59
  • 2階/6階建

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。