ザ・パークハウス麹町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1億7,318万円 | 価格を確認する | 1億8,220万円 | 3LDK | 80.92m² | 南東 |
| 502 | 8,606万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 1LDK | 41.90m² | 南東 |
| 503 | 8,226万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 1LDK | 39.90m² | 南東 |
| 504 | 6,432万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 1K | 31.44m² | 南東 |
| 505 | 8,412万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 1LDK | 41.20m² | 南東 |
| 506 | 6,666万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 1DK | 32.53m² | 北西 |
| 507 | 6,666万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 1DK | 32.53m² | 北西 |
| 508 | 1億713万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 1LDK | 51.75m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億7,318万円
- 新築時価格
- 1億8,220万円
- 3LDK
- 80.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,606万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 1LDK
- 41.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 1LDK
- 39.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 1K
- 31.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,412万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 1LDK
- 41.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 1DK
- 32.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 1DK
- 32.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億713万円
- 新築時価格
- 9,820万円
- 1LDK
- 51.75m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス麹町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス麹町レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築1年新築時価格
1億8,220万円-902万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス麹町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,318万円355万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 214万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 185.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・パークハウス麹町レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス麹町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス麹町レジデンス（ザ・パークハウスコウジマチレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.44㎡〜163.12㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜42000万円 186万円/m²〜262.4万円/m² 平均：13833万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 663万円/坪〜851万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 75台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月472円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 472円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス麹町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.44m² | 6,375万円 | 3,216万円 |
| 1DK | 32.53m² | 6,754万円 | 4,277万円 |
| 1LDK | 51.75m² | 1億613万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 72.61m² | 1億6,215万円 | 1億2,651万円 |
| 3LDK | 80.92m² | 1億8,668万円 | 1億9,511万円 |
| 4LDK | 163.12m² | 4億1,950万円 | 2億5,057万円 |
ザ・パークハウス麹町レジデンス売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1億9,050万円〜2億50万円868〜914万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2024/06
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円690〜731万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 7,770万円〜8,270万円791〜841万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 9,440万円〜1億440万円614〜679万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
THE 千代田麹町 TOWER現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円677〜717万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
グランスイート麹町現在築6年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億5,000万円〜1億6,000万円801〜854万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
THE 千代田麹町 TOWER現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。