オーベルアーバンツ両国
墨田区・両国駅 徒歩3分・築1年
オーベルアーバンツ両国
墨田区・両国駅 徒歩3分・築1年
オーベルアーバンツ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 202 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 203 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 204 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 301 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 302 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 303 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 304 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 401 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 402 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 403 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 404 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 501 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 502 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 504 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 601 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 604 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 701 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 704 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 801 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 802 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 803 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 804 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 902 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 903 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1002 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1003 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1101 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 1102 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 1103 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1104 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1202 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1203 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1301 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 1302 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 1303 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1304 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1401 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 1402 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 1403 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1404 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 34.69m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 1LDK
- 33.83m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 33.77m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 40.74m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- 北
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,998万円
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- 北
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- 4,885万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 33.77m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 40.74m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 1LDK
- 34.69m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 1LDK
- 33.83m²
- 北
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
オーベルアーバンツ両国新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築1年新築時価格
4,188万円+716万円新築騰落率とは
オーベルアーバンツ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,904万円362万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
オーベルアーバンツ両国マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
オーベルアーバンツ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルアーバンツ両国（オーベルアーバンツリョウゴク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.77㎡〜40.74㎡ |
| 新築時価格 | 3968万円〜5498万円 117.3万円/m²〜135.4万円/m² 平均：4518万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜531万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：139% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月373円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 527円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルアーバンツ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.83m² | 5,192万円 | 4,191万円 |
| 2LDK | 40.74m² | 6,466万円 | 5,355万円 |
オーベルアーバンツ両国売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円306〜330万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
クレイシア両国レジェール現在築6年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円320〜346万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
クレイシア両国レジェール現在築6年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円337〜363万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
クレイシア両国レジェール現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
オーベルアーバンツ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。