墨田区・両国駅 徒歩3分・築1年
墨田区・両国駅 徒歩3分・築1年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
202 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
203 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
204 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
301 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
302 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
303 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
304 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
401 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
402 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
403 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
404 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
501 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
502 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
504 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
601 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
604 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
701 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
704 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
801 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
802 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
803 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
804 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
902 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
903 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
1002 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
1003 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
1101 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
1102 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
1103 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
1104 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
1202 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
1203 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
1301 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
1302 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
1303 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
1304 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
1401 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
1402 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
1403 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
1404 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新築騰落率
118%築1年新築時価格
4,188万円+716万円新築騰落率とは
参考相場価格
4,904万円362万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
こちらのマンションはJR総武線両国駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
建物名 | オーベルアーバンツ両国(オーベルアーバンツリョウゴク) |
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住所 | 東京都墨田区緑1丁目6-4 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 14階建(49部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 33.77㎡〜40.74㎡ |
新築時価格 | 3968万円〜5498万円 117.3万円/m²〜135.4万円/m² 平均:4518万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜531万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
総合評価 |
地震 | ---(墨田区の平均:2.4)地震への安全性を見る |
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洪水 | ---(墨田区の平均:2.3)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(墨田区の平均:1.7)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(墨田区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 2台 駐車費※1:35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:5% |
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バイク置き場 | 5台 駐車設置率:12% |
駐輪場 | 57台 駐輪場設置率:139% |
管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
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管理費※1 | 月373円/m² |
修繕積立金※1 | 月140円/m² |
管理準備金※1 | 527円/m² |
修繕積立一時金※1 | 14001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 両国駅 平均 |
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1LDK | 33.83m² | 5,192万円 | 4,191万円 |
2LDK | 40.74m² | 6,466万円 | 5,355万円 |
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。