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最終更新2025年01月22日
投資物件診断
パークコート神宮北参道 ザ タワー資産性スコア
3.89
パークコート神宮北参道 ザ タワーの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークコート神宮北参道 ザ タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神宮北参道 ザ タワー販売中・賃貸の物件
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パークコート神宮北参道 ザ タワーマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、27階建て総戸数471戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークコート神宮北参道 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神宮北参道 ザ タワー（パークコートジングウキタサンドウザタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（471部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | -㎡〜-㎡ |
| 新築時価格 | 7980万円〜137000万円 191.4万円/m²〜574.3万円/m² 平均：18396万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | ---円/坪〜---円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：45000/月 ~ 70000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 50台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 826台 駐輪場設置率：177% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月620円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 25501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神宮北参道 ザ タワー間取り別の参考相場価格
パークコート神宮北参道 ザ タワー売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,340万円〜1億2,340万円923〜1,005万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 2億5,120万円〜2億6,720万円1,068〜1,136万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 2億4,010万円〜2億5,610万円1,295〜1,382万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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