3,249万円〜5,626万円
坪単価198万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年04月01日
ポレスター本庄駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 85.05m² | 南西 |
| 402 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.89m² | 南西 |
| 403 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.64m² | 南西 |
| 404 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.49m² | 南西 |
| 405 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 56.67m² | 南西 |
| 406 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 50.11m² | 南西 |
| 407 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.70m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 85.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.89m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 67.64m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 63.49m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 56.67m²
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- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 50.11m²
- 南西
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- 新築時価格
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- 77.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポレスター本庄駅前資産性スコア
3.52
ポレスター本庄駅前の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター本庄駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター本庄駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築1年新築時価格
4,140万円+1,155万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスター本庄駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,295万円160万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m2
ポレスター本庄駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター本庄駅前販売中・賃貸の物件（1件）
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ポレスター本庄駅前マンション概要
ポレスター本庄駅前はＪＲ高崎線本庄駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間46分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
ポレスター本庄駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター本庄駅前（ポレスターホンジョウエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県本庄市駅南1丁目3115-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.11㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜4420万円 46.5万円/m²〜54.5万円/m² 平均：3375万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：2000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月166円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 332円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6406円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター本庄駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本庄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.39m² | 3,495万円 | 2,210万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 4,467万円 | 2,448万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 5,365万円 | 3,159万円 |
ポレスター本庄駅前売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。