4,569万円〜8,712万円
坪単価283万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年02月04日
プレミスト津田山部屋別の参考相場価格
24部屋 / 106部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 2LDK | 53.12m² | 南西 |
| 202 | 5,909万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 3LDK | 68.33m² | 南西 |
| 203 | 6,371万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 3LDK | 73.73m² | 南西 |
| 204 | 5,891万円 | 価格を確認する | 5,909万円 | 3LDK | 68.17m² | 南西 |
| 205 | 6,270万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 3LDK | 72.49m² | 南西 |
| 206 | 6,363万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 3LDK | 73.58m² | 南西 |
| 207 | 6,363万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 3LDK | 73.58m² | 南西 |
| 208 | 6,408万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
| 209 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 3LDK | 68.55m² | 南西 |
| 210 | 5,833万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 2LDK | 67.04m² | 南西 |
| 211 | 6,912万円 | 価格を確認する | 6,789万円 | 4LDK | 79.59m² | 南西 |
| 212 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,039万円 | 3LDK | 68.82m² | 北西 |
| 213 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 71.04m² | 北西 |
| 214 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 73.98m² | 北西 |
| 215 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 70.70m² | 北西 |
| 216 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,689万円 | 3LDK | 74.60m² | 北西 |
| 217 | 5,431万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 2LDK | 62.40m² | 北西 |
| 218 | 5,723万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 66.38m² | 北西 |
| 219 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,789万円 | 4LDK | 83.92m² | 南東 |
| 220 | 6,504万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 3LDK | 74.52m² | 南東 |
| 221 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 3LDK | 75.23m² | 南東 |
| 222 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 3LDK | 73.02m² | 南東 |
| 223 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 3LDK | 72.69m² | 南東 |
| 224 | 6,879万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 3LDK | 78.72m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 2LDK
- 53.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 3LDK
- 68.33m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 3LDK
- 73.73m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 5,909万円
- 3LDK
- 68.17m²
- 南西
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 3LDK
- 72.49m²
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- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 3LDK
- 73.58m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 3LDK
- 73.58m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 3LDK
- 74.03m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 3LDK
- 68.55m²
- 南西
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- 5,833万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレミスト津田山資産性スコア
4.27上位10%
プレミスト津田山の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト津田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト津田山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築1年新築時価格
4,999万円-253万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト津田山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,746万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.2万円/m2
想定売買価格
プレミスト津田山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレミスト津田山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線津田山駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト津田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト津田山（プレミストツダヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目1088-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.2㎡〜98.5㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜8999万円 68.9万円/m²〜102.4万円/m² 平均：5984万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：14000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 107台 駐輪場設置率：101% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月203円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月111円/m² |
| 管理準備金※1 | 203円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト津田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.2m² | 4,569万円 | 2,947万円 |
| 2LDK | 62.4m² | 5,459万円 | 3,597万円 |
| 3LDK | 73.3m² | 6,368万円 | 4,629万円 |
| 4LDK | 83.92m² | 7,388万円 | 5,653万円 |
プレミスト津田山売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円281〜301万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円236〜254万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築3年
クリオ溝の口現在築3年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円268〜288万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
クリオ溝の口現在築3年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円249〜268万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
クリオ溝の口現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。