プラウド神楽坂ヒルトップ
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩3分・築1年
プラウド神楽坂ヒルトップ
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩3分・築1年
プラウド神楽坂ヒルトップ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4億4,769万円 | 価格を確認する | 2億8,480万円 | 3LDK | 160.39m² | 南東 |
| 402 | 3億8,310万円 | 価格を確認する | 2億7,380万円 | 3LDK | 139.79m² | 南東 |
| 403 | 3億7,447万円 | 価格を確認する | 2億7,380万円 | 3LDK | 136.29m² | 南東 |
| 404 | 4億5,095万円 | 価格を確認する | 2億9,480万円 | 3LDK | 161.25m² | 南東 |
| 405 | 1億4,357万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 70.03m² | 北東 |
| 406 | 1億4,357万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 70.03m² | 北東 |
| 407 | 1億4,360万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 70.06m² | 北東 |
| 408 | 2億8,196万円 | 価格を確認する | 1億9,280万円 | 3LDK | 102.62m² | 北東 |
| 409 | 1億3,363万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 67.66m² | 北西 |
| 410 | 1億3,363万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 67.66m² | 北西 |
| 411 | 2億4,486万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 96.26m² | 南西 |
| 412 | 1億4,421万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 70.06m² | 南西 |
| 413 | 1億4,418万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 70.03m² | 南西 |
| 414 | 1億4,418万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 2LDK | 70.03m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4億4,769万円
- 新築時価格
- 2億8,480万円
- 3LDK
- 160.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億8,310万円
- 新築時価格
- 2億7,380万円
- 3LDK
- 139.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億7,447万円
- 新築時価格
- 2億7,380万円
- 3LDK
- 136.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4億5,095万円
- 新築時価格
- 2億9,480万円
- 3LDK
- 161.25m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億4,357万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 70.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億4,357万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 70.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億4,360万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 70.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億8,196万円
- 新築時価格
- 1億9,280万円
- 3LDK
- 102.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億3,363万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 67.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億3,363万円
- 新築時価格
- 1億880万円
- 2LDK
- 67.66m²
- 北西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プラウド神楽坂ヒルトップ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築1年新築時価格
2億8,480万円+1億6,289万円新築騰落率とは
プラウド神楽坂ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
4億4,769万円3177万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド神楽坂ヒルトップマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド神楽坂ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神楽坂ヒルトップ（プラウドカグラザカヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区袋町6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.99㎡〜172.37㎡ |
| 新築時価格 | 7780万円〜36980万円 118.2万円/m²〜216.3万円/m² 平均：16224万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 570万円/坪〜941万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2084迄 地代(月額㎡単価)※1：279円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：104% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月486円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月129円/m² |
| 管理準備金※1 | 902円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21379円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神楽坂ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.03m² | 1億4,047万円 | 1億834万円 |
| 3LDK | 136.29m² | 3億7,859万円 | 1億6,636万円 |
プラウド神楽坂ヒルトップ売買履歴
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