プラウド神楽坂ヒルトップ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3億1,934万円 | 価格を確認する | 2億8,480万円 | 3LDK | 160.39m² | 南東 |
| 402 | 2億7,474万円 | 価格を確認する | 2億7,380万円 | 3LDK | 139.79m² | 南東 |
| 403 | 2億6,901万円 | 価格を確認する | 2億7,380万円 | 3LDK | 136.29m² | 南東 |
| 404 | 3億2,282万円 | 価格を確認する | 2億9,480万円 | 3LDK | 161.25m² | 南東 |
| 405 | 1億476万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 70.03m² | 北東 |
| 406 | 1億476万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 70.03m² | 北東 |
| 407 | 1億470万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 70.06m² | 北東 |
| 408 | 1億9,127万円 | 価格を確認する | 1億9,280万円 | 3LDK | 102.62m² | 北東 |
| 409 | 1億119万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 67.66m² | 北西 |
| 410 | 1億119万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 67.66m² | 北西 |
| 411 | 1億7,103万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 96.26m² | 南西 |
| 412 | 1億665万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 70.06m² | 南西 |
| 413 | 1億670万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 70.03m² | 南西 |
| 414 | 1億670万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 2LDK | 70.03m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3億1,934万円
- 新築時価格
- 2億8,480万円
- 3LDK
- 160.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億7,474万円
- 新築時価格
- 2億7,380万円
- 3LDK
- 139.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億6,901万円
- 新築時価格
- 2億7,380万円
- 3LDK
- 136.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億2,282万円
- 新築時価格
- 2億9,480万円
- 3LDK
- 161.25m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億476万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 70.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億476万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 70.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億470万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 70.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億9,127万円
- 新築時価格
- 1億9,280万円
- 3LDK
- 102.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億119万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 67.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億119万円
- 新築時価格
- 1億880万円
- 2LDK
- 67.66m²
- 北西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プラウド神楽坂ヒルトップ資産性スコア
資産性スコアとは
プラウド神楽坂ヒルトップ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築1年新築時価格
2億8,480万円+3,454万円新築騰落率とは
プラウド神楽坂ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
3億1,934万円488万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド神楽坂ヒルトップマンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド神楽坂ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神楽坂ヒルトップ（プラウドカグラザカヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区袋町6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.99㎡〜172.37㎡ |
| 新築時価格 | 7780万円〜36980万円 118.2万円/m²〜216.3万円/m² 平均：16224万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜670万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2084迄 地代(月額㎡単価)※1：279円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：104% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月486円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月129円/m² |
| 管理準備金※1 | 902円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21379円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神楽坂ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.03m² | 1億426万円 | 8,784万円 |
| 3LDK | 136.29m² | 2億7,103万円 | 1億3,114万円 |
プラウド神楽坂ヒルトップ売買履歴
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。