シティハウス南大塚テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,728万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 66.16m² | 南西 |
| 1102 | 7,077万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 56.28m² | 南西 |
| 1103 | 6,933万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 55.18m² | 南西 |
| 1104 | 8,525万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 67.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,728万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 56.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 55.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,525万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 67.22m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス南大塚テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス南大塚テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築1年新築時価格
9,800万円1,072万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス南大塚テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,728万円264万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 131.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 122.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シティハウス南大塚テラスマンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、16階建て総戸数60戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス南大塚テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス南大塚テラス（シティハウスミナミオオツカテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目1653-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜67.22㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜14000万円 125万円/m²〜211.6万円/m² 平均：9250万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月405円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 405円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13213円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス南大塚テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.28m² | 6,944万円 | 5,495万円 |
| 3LDK | 66.16m² | 8,520万円 | 7,578万円 |
シティハウス南大塚テラス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円558〜588万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築2年
ルフォン ザ・タワー大塚現在築2年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円552〜588万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築1年
ルフォン ザ・タワー大塚現在築2年 - 2023/02
- 売出価格
- 1億1,270万円〜1億2,270万円508〜553万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 11階 0
ルフォン ザ・タワー大塚現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。