号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,698万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	65.47m²	南西
102	4,364万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	45.15m²	南西
103	3,531万円	価格を確認する	3,698万円	1LDK	34.98m²	南西
104	5,067万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	55.47m²	南西
201	5,811万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	65.47m²	南西
202	4,440万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	45.15m²	南西
203	3,608万円	価格を確認する	3,798万円	1LDK	34.98m²	南西
204	5,140万円	価格を確認する	5,398万円	2LDK	55.47m²	南西
205	5,720万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	64.75m²	南西
206	6,866万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	76.05m²	南東
301	5,929万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	65.47m²	南西
302	4,496万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	45.15m²	南西
303	3,636万円	価格を確認する	3,848万円	1LDK	34.98m²	南西
304	5,227万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	55.47m²	南西
305	5,833万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	64.75m²	南西
306	7,042万円	価格を確認する	7,398万円	3LDK	76.05m²	南東
401	5,075万円	価格を確認する	5,698万円	2LDK	53.55m²	南西
402	3,649万円	価格を確認する	3,898万円	1LDK	34.98m²	南西
403	5,235万円	価格を確認する	5,598万円	2LDK	55.47m²	南西
404	5,833万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	64.75m²	南西
405	4,429万円	価格を確認する	4,598万円	1LDK	43.20m²	南東
501	4,515万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	43.87m²	南西
502	5,365万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	55.47m²	南西
503	5,803万円	価格を確認する	6,298万円	2LDK	62.47m²	南西
504	5,512万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	57.40m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,698万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
65.47m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,364万円

新築時価格: 4,598万円

2LDK
45.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,531万円

新築時価格: 3,698万円

1LDK
34.98m²
南西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,067万円

新築時価格: 5,498万円

2LDK
55.47m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

201

参考相場価格: 5,811万円

新築時価格: 6,298万円

3LDK
65.47m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,440万円

新築時価格: 4,698万円

2LDK
45.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,608万円

新築時価格: 3,798万円

1LDK
34.98m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,140万円

新築時価格: 5,398万円

2LDK
55.47m²
南西

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,720万円

新築時価格: 6,298万円

3LDK
64.75m²
南西

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 6,866万円

新築時価格: 6,998万円

3LDK
76.05m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オープンレジデンシア横浜星川資産性スコア

4.47

上位5%

オープンレジデンシア横浜星川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

オープンレジデンシア横浜星川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア横浜星川新築時価格からの騰落率

3LDK
65.47m²

新築騰落率

95%築1年

新築時価格

5,998万円-300万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア横浜星川価格推移と将来予測

3LDK
65.47m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,698万円
58万円前年比

参考相場価格

5,698万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 87万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 91万円/m2

オープンレジデンシア横浜星川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

レックスハイツ横浜西谷

3LDK
73.44m²

相鉄本線「西谷駅」徒歩9分

オープンレジデンシア横浜星川マンション概要

写真を投稿する

相鉄本線星川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。

オープンレジデンシア横浜星川詳細情報

基本情報

建物名	オープンレジデンシア横浜星川（オープンレジデンシアヨコハマホシカワ）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目317-1
アクセス	相鉄本線「星川」徒歩7分相鉄本線「和田町」徒歩11分相鉄本線「天王町」徒歩18分
築年数	築1年
階建（総戸数）	6階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.98㎡〜76.05㎡
新築時価格	3698万円〜7398万円 91.6万円/m²〜111.6万円/m² 平均：5477万円/m²
参考相場価格	1LDK：3531万円〜（34m²〜） 2LDK：4364万円〜（43m²〜） 3LDK：5698万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	288万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	りとる・ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：13000/月 ~ 17000/月駐車設置率：45%
バイク置き場	4台駐車設置率：18%
駐輪場	25台駐輪場設置率：114%

管理・維持

管理会社	(株)オープンハウス合人社コミュニティ
管理費^※1	月284円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	852円/m²
修繕積立一時金^※1	8996円/m²