5,683万円〜9,665万円
坪単価289万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年02月18日
プレディア横濱山手パークヴィラ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,276万円 | 価格を確認する | 7,661万円 | 3LDK | 78.49m² | 東 |
| 402 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 74.88m² | 東 |
| 403 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 74.88m² | 東 |
| 404 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 74.88m² | 東 |
| 405 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 76.68m² | 東 |
| 406 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,644万円 | 3LDK | 74.88m² | 東 |
| 407 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 408 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 63.27m² | 西 |
| 409 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.85m² | 南 |
| 410 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 411 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
| 412 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 413 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.94m² | 南 |
| 414 | 6,906万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 415 | 6,906万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 416 | 6,906万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 417 | 7,870万円 | 価格を確認する | 8,756万円 | 3LDK | 84.70m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 7,661万円
- 3LDK
- 78.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 6,438万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 6,368万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 東
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406
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 5,644万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 東
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407
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 東
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408
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 63.27m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 69.85m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレディア横濱山手パークヴィラ資産性スコア
4.4上位5%
プレディア横濱山手パークヴィラの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレディア横濱山手パークヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア横濱山手パークヴィラ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築1年新築時価格
7,661万円-385万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレディア横濱山手パークヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,276万円78万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 89.7万円/m2
想定売買価格
プレディア横濱山手パークヴィラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレディア横濱山手パークヴィラマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。
プレディア横濱山手パークヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア横濱山手パークヴィラ（プレディアヨコハマヤマテパークヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上116 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.27㎡〜100.28㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜10498万円 67.9万円/m²〜104.7万円/m² 平均：6030万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：9000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 144台 駐輪場設置率：192% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月112円/m² |
| 管理準備金※1 | 171円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10711円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア横濱山手パークヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 5,811万円 | 4,023万円 |
| 3LDK | 74.88m² | 6,771万円 | 4,797万円 |
プレディア横濱山手パークヴィラ売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円278〜295万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階 0
- 2024/12
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円297〜314万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円345〜363万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。