5,303万円〜8,690万円
坪単価310万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ浦和仲町二丁目部屋別の参考相場価格
5部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 8,233万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 4LDK | 81.84m² | 東 |
| 702 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 56.20m² | 東 |
| 703 | 6,927万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 704 | 6,927万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 705 | 6,943万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 70.65m² | 東 |
701
- 参考相場価格
- 8,233万円
- 新築時価格
- 8,558万円
- 4LDK
- 81.84m²
- 東
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702
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 2LDK
- 56.20m²
- 東
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703
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 6,668万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
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705
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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パークホームズ浦和仲町二丁目資産性スコア
4.45上位5%
パークホームズ浦和仲町二丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ浦和仲町二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町二丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築1年新築時価格
8,558万円-325万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ浦和仲町二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,233万円12万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
パークホームズ浦和仲町二丁目701の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ浦和仲町二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ浦和仲町二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町二丁目（パークホームズウラワナカマチニチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目51-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜81.84㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜9298万円 85.2万円/m²〜113.6万円/m² 平均：6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月227円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13294円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.2m² | 5,593万円 | 3,626万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 7,007万円 | 5,116万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 8,233万円 | 5,724万円 |
パークホームズ浦和仲町二丁目売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円382〜406万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
パークホームズ浦和仲町三丁目現在築3年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円384〜408万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
パークホームズ浦和仲町三丁目現在築3年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円389〜414万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築2年
プレミスト浦和仲町現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。