パークタワー勝どきサウス
中央区・勝どき駅 徒歩2分・築1年
パークタワー勝どきサウス
中央区・勝どき駅 徒歩2分・築1年
パークタワー勝どきサウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 2億2,389万円 | 価格を確認する | 1億4,850万円 | 3LDK | 87.05m² | 西 |
| 2402 | 8,690万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 36.57m² | 西 |
| 2403 | 1億6,206万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 2LDK | 67.97m² | 西 |
| 2404 | 1億8,626万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 74.96m² | 北 |
| 2405 | 1億7,881万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 3LDK | 73.94m² | 北 |
| 2406 | 1億7,396万円 | 価格を確認する | 1億960万円 | 3LDK | 73.10m² | 北 |
| 2407 | 1億3,469万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 2LDK | 57.12m² | 北西 |
| 2408 | 1億5,529万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 65.47m² | 北西 |
| 2409 | 1億3,501万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 2LDK | 57.45m² | 西 |
| 2410 | 2億4,463万円 | 価格を確認する | 1億3,640万円 | 4LDK | 93.79m² | 西 |
| 2411 | 1億8,598万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 3LDK | 74.96m² | 西 |
| 2412 | 1億8,988万円 | 価格を確認する | 1億2,350万円 | 3LDK | 76.32m² | 北 |
| 2413 | 9,505万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 1LDK | 40.10m² | 北 |
| 2414 | 1億7,430万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 2LDK | 72.46m² | 北 |
| 2415 | 1億3,490万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 2LDK | 57.52m² | 東 |
| 2416 | 1億6,841万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 71.37m² | 東 |
| 2417 | 1億7,245万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 72.59m² | 東 |
| 2418 | 1億3,318万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 2LDK | 56.71m² | 東 |
| 2419 | 1億4,316万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 2LDK | 60.25m² | 東 |
| 2420 | 1億9,314万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 3LDK | 77.58m² | 北東 |
| 2421 | 1億7,276万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 72.38m² | 北東 |
| 2422 | 2億1,251万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 83.22m² | 南東 |
| 2423 | 1億3,712万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 2LDK | 57.99m² | 南東 |
| 2424 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 1LDK | 47.21m² | 南東 |
| 2425 | 2億5,339万円 | 価格を確認する | 1億5,870万円 | 3LDK | 94.95m² | 南東 |
| 2426 | 1億7,379万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 2427 | 1億9,429万円 | 価格を確認する | 1億350万円 | 3LDK | 77.58m² | 南西 |
| 2428 | 1億3,436万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 2429 | 1億2,011万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 1LDK | 51.07m² | 南 |
| 2430 | 1億3,405万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 2431 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 1LDK | 47.13m² | 南 |
| 2432 | 1億850万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 1LDK | 46.21m² | 南 |
| 2433 | 1億2,941万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 2LDK | 55.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2億2,389万円
- 新築時価格
- 1億4,850万円
- 3LDK
- 87.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,690万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 1LDK
- 36.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,206万円
- 新築時価格
- 1億550万円
- 2LDK
- 67.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億8,626万円
- 新築時価格
- 1億1,180万円
- 3LDK
- 74.96m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億7,881万円
- 新築時価格
- 1億1,130万円
- 3LDK
- 73.94m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億7,396万円
- 新築時価格
- 1億960万円
- 3LDK
- 73.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億3,469万円
- 新築時価格
- 8,520万円
- 2LDK
- 57.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億5,529万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 2LDK
- 65.47m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億3,501万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 2LDK
- 57.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億4,463万円
- 新築時価格
- 1億3,640万円
- 4LDK
- 93.79m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パークタワー勝どきサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,389万円2993万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークタワー勝どきサウス販売中・賃貸の物件
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パークタワー勝どきサウスマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、58階建て総戸数1665戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー勝どきサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー勝どきサウス（パークタワーカチドキサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目1500 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 58階建（1665部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.29㎡〜159.94㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜37980万円 116.6万円/m²〜272.6万円/m² 平均：11029万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 747万円/坪〜1,063万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 329台 駐車費※1：34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 2216台 駐輪場設置率：222% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月348円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 348円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11802円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー勝どきサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.29m² | 7,161万円 | 2,923万円 |
| 1LDK | 47.21m² | 1億929万円 | 6,726万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 1億4,586万円 | 9,487万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 2億473万円 | 1億2,929万円 |
| 4LDK | 93.79m² | 2億5,274万円 | 1億7,231万円 |
パークタワー勝どきサウス売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2億6,270万円〜2億7,870万円935〜992万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 57階 0
- 2024/07
- 売出価格
- 1億8,070万円〜1億9,070万円826〜872万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 28階 0
- 2024/07
- 売出価格
- 1億7,000万円〜1億8,000万円775〜821万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 31階 0
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2億40万円〜2億1,640万円956〜1,033万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築1年
パークタワー勝どきミッド現在築1年 - 2024/07
- 売出価格
- 2億1,260万円〜2億2,860万円940〜1,011万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 39階 0
パークタワー勝どきミッド現在築1年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円757〜810万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 19階 0
パークタワー勝どきミッド現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
パークタワー勝どきサウスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。