6,818万円〜4億3,427万円
坪単価688万円/坪〜914万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークタワー勝どきサウス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 1057部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 1億9,514万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 3LDK | 87.05m² | 西 |
| 2102 | 7,863万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 36.57m² | 西 |
| 2103 | 1億4,400万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 2LDK | 67.97m² | 西 |
| 2104 | 1億6,291万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 74.96m² | 北 |
| 2105 | 1億5,781万円 | 価格を確認する | 1億1,070万円 | 3LDK | 73.94m² | 北 |
| 2106 | 1億5,444万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 73.10m² | 北 |
| 2107 | 1億1,941万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 57.12m² | 北西 |
| 2108 | 1億3,792万円 | 価格を確認する | 9,420万円 | 2LDK | 65.47m² | 北西 |
| 2109 | 1億2,139万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 57.45m² | 西 |
| 2110 | 2億505万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 4LDK | 93.79m² | 西 |
| 2111 | 1億6,251万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 74.96m² | 西 |
| 2112 | 1億6,603万円 | 価格を確認する | 1億2,270万円 | 3LDK | 76.32m² | 北 |
| 2113 | 8,608万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 1LDK | 40.10m² | 北 |
| 2114 | 1億5,582万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 72.46m² | 北 |
| 2115 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 57.52m² | 東 |
| 2116 | 1億4,979万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 3LDK | 71.37m² | 東 |
| 2117 | 1億5,371万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 3LDK | 72.59m² | 東 |
| 2118 | 1億1,897万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 56.71m² | 東 |
| 2119 | 1億2,713万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 2LDK | 60.25m² | 東 |
| 2120 | 1億6,719万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 3LDK | 77.58m² | 北東 |
| 2121 | 1億5,594万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 3LDK | 72.38m² | 北東 |
| 2122 | 1億8,335万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 83.22m² | 南東 |
| 2123 | 1億2,305万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 2LDK | 57.99m² | 南東 |
| 2124 | 1億19万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 47.21m² | 南東 |
| 2125 | 2億1,620万円 | 価格を確認する | 1億5,920万円 | 3LDK | 94.95m² | 南東 |
| 2126 | 1億5,583万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 2127 | 1億6,729万円 | 価格を確認する | 1億260万円 | 3LDK | 77.58m² | 南西 |
| 2128 | 1億2,089万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 2129 | 1億808万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 1LDK | 51.07m² | 南 |
| 2130 | 1億2,135万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 2131 | 1億26万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 1LDK | 47.13m² | 南 |
| 2132 | 9,840万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 1LDK | 46.21m² | 南 |
| 2133 | 1億1,569万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 2LDK | 55.10m² | 南 |
2101
- 参考相場価格
- 1億9,514万円
- 新築時価格
- 1億5,800万円
- 3LDK
- 87.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2102
- 参考相場価格
- 7,863万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 1LDK
- 36.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2103
- 参考相場価格
- 1億4,400万円
- 新築時価格
- 1億460万円
- 2LDK
- 67.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,291万円
- 新築時価格
- 1億1,090万円
- 3LDK
- 74.96m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2105
- 参考相場価格
- 1億5,781万円
- 新築時価格
- 1億1,070万円
- 3LDK
- 73.94m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2106
- 参考相場価格
- 1億5,444万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 73.10m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2107
- 参考相場価格
- 1億1,941万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 2LDK
- 57.12m²
- 北西
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2108
- 参考相場価格
- 1億3,792万円
- 新築時価格
- 9,420万円
- 2LDK
- 65.47m²
- 北西
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2109
- 参考相場価格
- 1億2,139万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 57.45m²
- 西
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2110
- 参考相場価格
- 2億505万円
- 新築時価格
- 1億4,490万円
- 4LDK
- 93.79m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークタワー勝どきサウス資産性スコア
4.69上位3%
パークタワー勝どきサウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー勝どきサウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー勝どきサウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築1年新築時価格
1億5,800万円+3,714万円東京都都心6区の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー勝どきサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,514万円742万円前年比
- 2101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 224.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 138.8万円/m2
想定売買価格
パークタワー勝どきサウス2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+85.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー勝どきサウス販売中・賃貸の物件（47件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークタワー勝どきサウスマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩2分の距離にあるパークタワー勝どきサウス、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でとても綺麗で、RC造り、58階建て総戸数1665戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークタワー勝どきサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー勝どきサウス（パークタワーカチドキサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目1500 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 58階建（1665部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.29㎡〜159.94㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜37980万円 116.6万円/m²〜305.4万円/m² 平均：11490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 688万円/坪〜914万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 329台 駐車費※1：34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 2216台 駐輪場設置率：210% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月348円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 348円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11802円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー勝どきサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.29m² | 6,818万円 | 2,538万円 |
| 1LDK | 47.21m² | 1億30万円 | 5,619万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 1億3,355万円 | 7,908万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 1億8,454万円 | 1億766万円 |
| 4LDK | 93.79m² | 2億1,080万円 | 1億4,080万円 |
パークタワー勝どきサウス売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2億8,500万円〜3億100万円1,084〜1,145万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築1年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億9,740万円〜2億1,340万円894〜966万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築1年
- 2025/03
- 売出価格
- 3億5,980万円〜3億7,980万円1,122〜1,184万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 36階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円536〜579万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
リビオレゾン勝どきnex現在築4年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円874〜930万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 15階
- 当時築1年
パークタワー勝どきミッド現在築1年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億8,350万円〜1億9,350万円949〜1,001万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築1年
パークタワー勝どきミッド現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークタワー勝どきサウスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。