パークタワー勝どきミッド
中央区・勝どき駅 徒歩1分・築1年
パークタワー勝どきミッド
中央区・勝どき駅 徒歩1分・築1年
パークタワー勝どきミッド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1711 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1K | 26.45m² | 北 |
| 1714 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 1LDK | 51.41m² | 北 |
| 1717 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1K | 26.45m² | 北西 |
| 1719 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1K | 26.45m² | 北西 |
| 1721 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1K | 26.45m² | 北西 |
| 1725 | 1億786万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 1LDK | 46.82m² | 北東 |
| 1726 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 36.71m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 1K
- 26.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1,954万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 1LDK
- 51.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1K
- 26.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1K
- 26.45m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1K
- 26.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億786万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 1LDK
- 46.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,519万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 1LDK
- 36.71m²
- 北東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
パークタワー勝どきミッド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,108万円456万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークタワー勝どきミッド販売中・賃貸の物件
販売中の物件
PR近隣の販売中物件
パークタワー勝どきミッドマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、45階建て総戸数1121戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。
パークタワー勝どきミッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー勝どきミッド（パークタワーカチドキミッド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目1501 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 45階建（1121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.45㎡〜51.41㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜33980万円 115.4万円/m²〜232.6万円/m² 平均：9858万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 706万円/坪〜863万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 329台 駐車費※1：34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：56% |
|---|---|
| バイク置き場 | 31台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1144台 駐輪場設置率：195% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月371円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月127円/m² |
| 管理準備金※1 | 371円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 1269円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー勝どきミッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.45m² | 6,072万円 | 2,923万円 |
| 1DK | 31.41m² | 6,709万円 | 3,919万円 |
| 1LDK | 50.74m² | 1億1,677万円 | 6,726万円 |
パークタワー勝どきミッド売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億8,130万円〜1億9,130万円844〜890万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 35階 0
- 2024/06
- 売出価格
- 1億3,540万円〜1億4,540万円803〜862万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 34階 0
- 2024/07
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円757〜810万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 19階 0
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億9,610万円〜2億1,210万円896〜969万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 37階
- 当時築1年
パークタワー勝どきサウス現在築1年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億8,380万円〜1億9,380万円852〜899万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 41階
- 当時築1年
パークタワー勝どきサウス現在築1年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億7,000万円〜1億8,000万円775〜821万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 31階 0
パークタワー勝どきサウス現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
パークタワー勝どきミッドの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。