3,560万円〜7,705万円
坪単価297万円/坪〜336万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント部屋別の参考相場価格
8部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.27m² | 北 |
| 502 | 7,380万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 75.88m² | 西 |
| 503 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.52m² | 西 |
| 504 | 5,193万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 53.55m² | 西 |
| 505 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 36.85m² | 西 |
| 506 | 3,644万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 36.85m² | 西 |
| 507 | 6,681万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 70.95m² | 西 |
| 508 | 6,924万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.29m² | 西 |
501
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 北
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502
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 4LDK
- 75.88m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 65.52m²
- 西
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 53.55m²
- 西
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505
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 36.85m²
- 西
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506
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1LDK
- 36.85m²
- 西
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507
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 70.95m²
- 西
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508
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 73.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア小岩ステーションフロント資産性スコア
4.43上位5%
オープンレジデンシア小岩ステーションフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア小岩ステーションフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築1年新築時価格
6,480万円+249万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア小岩ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,729万円242万円12ヶ月前
新築時価格6,480万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア小岩ステーションフロント販売中・賃貸の物件
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オープンレジデンシア小岩ステーションフロントマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数87戸のマンションです。
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント（オープンレジデンシアコイワステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目1945-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.85㎡〜75.88㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜7630万円 83.6万円/m²〜110.7万円/m² 平均：6273万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：12000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 174台 駐輪場設置率：212% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月197円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 984円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.85m² | 3,599万円 | 2,737万円 |
| 2LDK | 56.7m² | 5,447万円 | 3,705万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 6,717万円 | 4,969万円 |
| 4LDK | 75.88m² | 7,481万円 | 5,545万円 |
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円310〜330万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
プレシス小岩駅前現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円271〜288万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
サンリヤン小岩レジデンス現在築5年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円270〜287万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
サンリヤン小岩レジデンス現在築5年
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