5,564万円〜1億1,554万円
坪単価465万円/坪〜519万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア代々木参宮橋部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,517万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 46.37m² | 南西 |
| 102 | 6,622万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 47.09m² | 南西 |
| 103 | 1億620万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 74.28m² | 北東 |
| 201 | 6,577万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 46.37m² | 南西 |
| 202 | 6,683万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 47.09m² | 南西 |
| 203 | 8,100万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 56.09m² | 北東 |
| 301 | 5,564万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 37.48m² | 南西 |
| 302 | 6,908万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 46.31m² | 南西 |
| 303 | 9,352万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 61.70m² | 北東 |
| 304 | 8,541万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 56.09m² | 北東 |
| 401 | 7,075万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 46.37m² | 南西 |
| 402 | 7,039万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 46.31m² | 南西 |
| 403 | 9,536万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 61.70m² | 北東 |
| 404 | 9,773万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 62.73m² | 北東 |
| 501 | 5,747万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 1LDK | 37.48m² | 南西 |
| 502 | 7,110万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 46.31m² | 南西 |
| 503 | 9,582万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 61.70m² | 北東 |
| 504 | 9,816万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 62.73m² | 北東 |
| 601 | 7,148万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 46.31m² | 南西 |
| 602 | 1億1,554万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 3LDK | 73.59m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 46.37m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 47.09m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1億620万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 74.28m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,577万円
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- 6,880万円
- 2LDK
- 47.09m²
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- 参考相場価格
- 8,100万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 56.09m²
- 北東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,480万円
- 1LDK
- 37.48m²
- 南西
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- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 46.31m²
- 南西
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- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 61.70m²
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- 8,541万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア代々木参宮橋資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア代々木参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代々木参宮橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築1年新築時価格
6,480万円+37万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア代々木参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,517万円399万円12ヶ月前
新築時価格6,480万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア代々木参宮橋マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
オープンレジデンシア代々木参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代々木参宮橋（オープンレジデンシアヨヨギサングウバシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.48㎡〜74.28㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜13780万円 129万円/m²〜187.3万円/m² 平均：8845万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜519万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：190% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月339円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 1016円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8993円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代々木参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.48m² | 5,655万円 | 4,463万円 |
| 2LDK | 46.37m² | 7,039万円 | 7,028万円 |
| 3LDK | 62.73m² | 9,773万円 | 9,300万円 |
オープンレジデンシア代々木参宮橋売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億2,930万円〜1億3,930万円753〜811万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ブランズ代々木参宮橋現在築3年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億20万円〜1億1,020万円584〜642万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ブランズ代々木参宮橋現在築3年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億3,320万円〜1億4,320万円675〜726万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
オープンレジデンシア代々木公園現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。