5,631万円〜1億5,334万円
坪単価500万円/坪〜602万円/坪
最終更新2025年02月04日
オープンレジデンシア恵比寿コート部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億183万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 65.07m² | 西 |
| 102 | 1億2,794万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 79.74m² | 西 |
| 103 | 9,201万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 59.30m² | 東 |
| 104 | 6,668万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 43.20m² | 東 |
| 105 | 9,352万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 60.45m² | 東 |
| 201 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 35.89m² | 西 |
| 202 | 8,181万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 52.44m² | 西 |
| 203 | 7,235万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 47.82m² | 東 |
| 204 | 6,739万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 43.20m² | 東 |
| 205 | 8,918万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 57.45m² | 東 |
| 301 | 8,413万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 53.03m² | 西 |
| 302 | 1億1,917万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 70.74m² | 西 |
| 303 | 7,611万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 47.82m² | 東 |
| 304 | 7,028万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 43.20m² | 東 |
| 305 | 9,998万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 62.10m² | 東 |
| 401 | 8,528万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 53.03m² | 西 |
| 402 | 5,736万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 34.27m² | 西 |
| 403 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 70.74m² | 西 |
| 404 | 7,709万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 47.82m² | 東 |
| 405 | 7,127万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 43.20m² | 東 |
| 406 | 1億174万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 62.10m² | 東 |
| 501 | 6,483万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 1LDK | 38.88m² | 西 |
| 502 | 5,838万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 34.27m² | 西 |
| 503 | 1億2,348万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 70.74m² | 西 |
| 504 | 7,876万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 47.82m² | 東 |
| 505 | 1億788万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 64.40m² | 東 |
| 601 | 1億411万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 59.70m² | 西 |
| 602 | 8,123万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 48.24m² | 西 |
| 603 | 1億5,334万円 | 価格を確認する | 1億5,480万円 | 3LDK | 84.20m² | 東 |
| 604 | 7,662万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 1LDK | 45.13m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1億183万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 65.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,794万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 79.74m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,201万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 59.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 43.20m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,352万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 60.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 1LDK
- 35.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,181万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 52.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 47.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 43.20m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 8,918万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 2LDK
- 57.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア恵比寿コート資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア恵比寿コートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア恵比寿コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア恵比寿コート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
162%築1年新築時価格
8,980万円+1,203万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア恵比寿コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億183万円231万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 156.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 160.1万円/m2
オープンレジデンシア恵比寿コート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア恵比寿コート販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア恵比寿コートマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア恵比寿コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア恵比寿コート（オープンレジデンシアエビスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.27㎡〜84.2㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜15480万円 131.4万円/m²〜200.7万円/m² 平均：9276万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 500万円/坪〜602万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：153% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月398円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月111円/m² |
| 管理準備金※1 | 595円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9227円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア恵比寿コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.89m² | 5,838万円 | 6,459万円 |
| 2LDK | 47.82m² | 7,876万円 | 1億1,825万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 1億1,352万円 | 1億8,431万円 |
オープンレジデンシア恵比寿コート売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア恵比寿コートの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。