4,984万円〜9,660万円
坪単価278万円/坪〜319万円/坪
最終更新2024年12月03日
Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟
練馬区・上石神井駅 徒歩14分・築1年
4,984万円〜9,660万円
278万円/坪〜319万円/坪
上位10%
4.25最終更新
2024年12月03日
2024年12月03日
Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 104 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 105 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 106 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 107 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 108 | 7,617万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 4LDK | 90.42m² | 南東 |
| 201 | 7,289万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 82.33m² | 南東 |
| 205 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 206 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 207 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 208 | 7,949万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 4LDK | 90.42m² | 南東 |
| 301 | 7,388万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 82.33m² | 南東 |
| 302 | 4,984万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 57.41m² | 南東 |
| 304 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 402 | 5,036万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.41m² | 南東 |
| 403 | 5,407万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 404 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 406 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 407 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 503 | 5,489万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 505 | 5,849万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 508 | 8,294万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 90.42m² | 南東 |
| 602 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 57.41m² | 南東 |
| 603 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 701 | 7,752万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 82.33m² | 南東 |
| 704 | 9,660万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 100.17m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 61.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 3LDK
- 65.40m²
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107
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 4LDK
- 90.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 82.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟資産性スコア
4.25上位10%
Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟の
Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築1年新築時価格
5,148万円+149万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,297万円38万円12ヶ月前
新築時価格5,148万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟（ブリリアシティシャクジイコウエンアトラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井3丁目127-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.41㎡〜100.17㎡ |
| 新築時価格 | 5048万円〜8498万円 83.1万円/m²〜97.1万円/m² 平均：6289万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 254台 駐車費※1：12500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 62台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 1527台 駐輪場設置率：327% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月251円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 502円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7512円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.49m² | 5,297万円 | 4,197万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 5,733万円 | 5,585万円 |
| 4LDK | 90.42m² | 8,121万円 | 6,764万円 |
Brillia City石神井公園 ATLAS 8号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円272〜295万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階 0
- 2023/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円246〜266万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階 0
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。