3,561万円〜4,755万円
坪単価200万円/坪〜223万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス千葉みなとベイフロント部屋別の参考相場価格
5部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1102 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 67.60m² | 南西 |
| 1103 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 64.48m² | 南西 |
| 1104 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 58.24m² | 南西 |
| 1105 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 71.42m² | 南西 |
1101
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 南西
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1103
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 58.24m²
- 南西
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1105
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 71.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス千葉みなとベイフロント資産性スコア
3.63
プレシス千葉みなとベイフロントの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス千葉みなとベイフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築1年新築時価格
4,190万円+431万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス千葉みなとベイフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,621万円74万円12ヶ月前
新築時価格4,190万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス千葉みなとベイフロントマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数58戸のマンションです。
プレシス千葉みなとベイフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス千葉みなとベイフロント（プレシスチバミナトフロント） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町111-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜71.42㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4480万円 43.1万円/m²〜62.8万円/m² 平均：3504万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：11000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 122台 駐輪場設置率：218% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月184円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス千葉みなとベイフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.48m² | 4,224万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 71.42m² | 4,536万円 | 4,204万円 |
プレシス千葉みなとベイフロント売買履歴
売買履歴 0件
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