ザ・ライオンズ池袋
豊島区・池袋駅 徒歩7分・築1年
ザ・ライオンズ池袋
豊島区・池袋駅 徒歩7分・築1年
ザ・ライオンズ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 702 | 1億815万円 | 価格を確認する | 1億220万円 | 2LDK | 61.44m² | 南西 |
| 703 | 1億815万円 | 価格を確認する | 1億220万円 | 2LDK | 61.44m² | 南西 |
| 704 | 9,868万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 705 | 9,868万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 706 | 7,980万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 1LDK | 47.88m² | 南西 |
| 707 | 9,868万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 56.52m² | 南西 |
| 708 | 1億2,896万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 72.37m² | 南西 |
| 709 | 9,365万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 54.67m² | 北東 |
| 710 | 9,083万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 53.30m² | 北東 |
| 711 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 1LDK | 43.53m² | 北東 |
| 712 | 9,536万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 55.90m² | 北東 |
| 713 | 7,102万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 1LDK | 43.40m² | 北東 |
| 714 | 1億577万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 61.10m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億2,612万円
- 新築時価格
- 1億3,080万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億815万円
- 新築時価格
- 1億220万円
- 2LDK
- 61.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億815万円
- 新築時価格
- 1億220万円
- 2LDK
- 61.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,868万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,868万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,980万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 1LDK
- 47.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,868万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 2LDK
- 56.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,896万円
- 新築時価格
- 1億3,480万円
- 3LDK
- 72.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,365万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 2LDK
- 54.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,083万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 53.30m²
- 北東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・ライオンズ池袋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築1年新築時価格
1億3,080万円--468万円新築騰落率とは
ザ・ライオンズ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,612万円797万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・ライオンズ池袋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。
ザ・ライオンズ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ池袋（ザ・ライオンズイケブクロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目963-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.4㎡〜72.37㎡ |
| 新築時価格 | 6500万円〜13480万円 142.2万円/m²〜186.3万円/m² 平均：9218万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜589万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 95台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月307円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 286円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11591円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.53m² | 7,053万円 | 5,282万円 |
| 2LDK | 56.52m² | 9,615万円 | 8,469万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 1億2,532万円 | 1億1,290万円 |
ザ・ライオンズ池袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円592〜644万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 16階 0
Brillia Tower池袋West現在築0年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億4,500万円〜1億5,500万円710〜759万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 28階 0
Brillia Tower池袋West現在築0年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円656〜690万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 13階 0
Brillia Tower池袋West現在築0年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。