号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,410万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	66.08m²	南西
102	4,325万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	64.60m²	南西
103	4,020万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	59.47m²	南東
104	4,078万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	57.52m²	南東
105	4,078万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	57.52m²	南東
106	3,957万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	54.60m²	南東
201	4,485万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	66.08m²	南西
202	4,373万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	64.60m²	南西
203	4,074万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	59.47m²	南東
204	4,142万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	57.52m²	南東
205	4,142万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	57.52m²	南東
206	4,002万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	54.60m²	南東
207	3,558万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	45.03m²	南東
208	4,328万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	63.48m²	南東
301	4,499万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	66.08m²	南西
302	4,386万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	64.60m²	南西
303	4,076万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	59.47m²	南東
304	4,147万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	57.52m²	南東
305	4,147万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	57.52m²	南東
306	4,015万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	54.60m²	南東
307	3,585万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	45.03m²	南東
308	4,340万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	63.48m²	南東
401	2,889万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	34.00m²	南西
402	4,432万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	64.60m²	南西
403	4,118万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	59.47m²	南東
404	4,182万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	57.52m²	南東
405	4,182万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	57.52m²	南東
406	4,048万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	54.60m²	南東
407	3,627万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	45.03m²	南東
408	4,385万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	63.48m²	南東
501	4,559万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	64.60m²	南西
502	4,252万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	59.47m²	南東
503	4,318万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	57.52m²	南東
504	4,318万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	57.52m²	南東
505	4,182万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	54.60m²	南東
506	3,735万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	45.03m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,410万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
66.08m²
南西

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102

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
64.60m²
南西

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103

参考相場価格: 4,020万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
59.47m²
南東

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104

参考相場価格: 4,078万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,078万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
57.52m²
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106

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
54.60m²
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201

参考相場価格: 4,485万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
66.08m²
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202

参考相場価格: 4,373万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
64.60m²
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203

参考相場価格: 4,074万円

新築時価格: 3,920万円

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参考相場価格: 4,142万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシス上尾愛宕資産性スコア

3.82

プレシス上尾愛宕の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシス上尾愛宕の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス上尾愛宕新築時価格からの騰落率

3LDK
66.08m²

新築騰落率

113%築1年

新築時価格

3,880万円+530万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス上尾愛宕価格推移と将来予測

3LDK
66.08m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,410万円
79万円前年比

参考相場価格

4,410万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

プレシス上尾愛宕101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ソフィア上尾A棟

3LDK
73.69m²

高崎線「上尾駅」徒歩3分

プレシス上尾愛宕マンション概要

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このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。

プレシス上尾愛宕詳細情報

基本情報

建物名	プレシス上尾愛宕（プレシスアゲオアタゴ）
住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目128-1
アクセス	ＪＲ高崎線「上尾」徒歩10分ＪＲ高崎線「北上尾」徒歩31分
築年数	築1年
階建（総戸数）	5階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34㎡〜66.08㎡
新築時価格	2670万円〜4850万円 58.7万円/m²〜78.5万円/m² 平均：3937万円/m²
参考相場価格	1LDK：2889万円〜（34m²〜） 2LDK：3558万円〜（45m²〜） 3LDK：3957万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	上尾なのはな第2保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	11台駐車費^※1：7500/月 ~ 10000/月駐車設置率：32%
バイク置き場	3台駐車設置率：9%
駐輪場	54台駐輪場設置率：159%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月243円/m²
修繕積立金^※1	月90円/m²
管理準備金^※1	243円/m²
修繕積立一時金^※1	6303円/m²