4,885万円〜5,976万円
坪単価240万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年01月07日
ヴェレーナ大宮大成部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 102 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 201 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 202 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 203 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 301 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 302 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 303 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 401 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 402 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 403 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 501 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 502 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 503 | 5,474万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 601 | 5,195万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 602 | 5,497万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 603 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 701 | 5,229万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 702 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 703 | 5,596万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 801 | 5,231万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 802 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 803 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 901 | 5,284万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 902 | 5,627万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 903 | 5,666万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1001 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1002 | 5,658万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1003 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1101 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1102 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1103 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1201 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1202 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1203 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1301 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1302 | 5,646万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1303 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1401 | 5,976万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1402 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1403 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ大宮大成資産性スコア
3.96
ヴェレーナ大宮大成の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ大宮大成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ大宮大成新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築1年新築時価格
4,698万円+187万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナ大宮大成価格推移と将来予測
参考相場価格
4,885万円20万円12ヶ月前
新築時価格4,698万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ大宮大成マンション概要
このマンションは埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
ヴェレーナ大宮大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ大宮大成（ヴェレーナオオミヤオオナリ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目359-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜6098万円 65.3万円/m²〜83.2万円/m² 平均：5317万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：11000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ大宮大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 5,559万円 | 4,266万円 |
ヴェレーナ大宮大成売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェレーナ大宮大成の駅、市区町村、学区を知る
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- 埼玉県
- さいたま市北区
- 大成町
- 鉄道博物館（大成）駅
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