パークホームズ渋谷松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,943万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
| 202 | 1億4,609万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 58.70m² | 南西 |
| 203 | 1億4,773万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 59.39m² | 南西 |
| 204 | 1億8,087万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 3LDK | 72.60m² | 南西 |
| 205 | 9,879万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 39.82m² | 南東 |
| 403 | 1億4,973万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 2LDK | 59.39m² | 南西 |
| 405 | 9,995万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 39.82m² | 南東 |
| 502 | 1億4,881万円 | 価格を確認する | 1億1,050万円 | 2LDK | 58.70m² | 南西 |
| 503 | 1億5,050万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 2LDK | 59.39m² | 南西 |
| 602 | 1億4,928万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 2LDK | 58.70m² | 南西 |
| 603 | 1億5,097万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 2LDK | 59.39m² | 南西 |
| 605 | 8,162万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1DK | 32.24m² | 南東 |
| 701 | 1億8,354万円 | 価格を確認する | 1億4,390万円 | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
| 702 | 1億4,968万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 2LDK | 58.70m² | 南西 |
| 703 | 1億5,138万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 2LDK | 59.39m² | 南西 |
| 705 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 1DK | 32.24m² | 南東 |
| 801 | 1億8,448万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
| 802 | 1億5,056万円 | 価格を確認する | 1億1,570万円 | 2LDK | 58.70m² | 南西 |
| 803 | 1億5,224万円 | 価格を確認する | 1億1,770万円 | 2LDK | 59.39m² | 南西 |
| 804 | 2億760万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 3LDK | 80.17m² | 南西 |
| 805 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1DK | 32.24m² | 南東 |
| 901 | 1億8,461万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
| 902 | 1億5,067万円 | 価格を確認する | 1億1,650万円 | 2LDK | 58.70m² | 南西 |
| 903 | 1億5,235万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 2LDK | 59.39m² | 南西 |
| 905 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 1DK | 32.24m² | 南東 |
| 1004 | 1億164万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 1LDK | 39.82m² | 南東 |
| 1101 | 1億8,506万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
| 1102 | 1億5,060万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 2LDK | 58.70m² | 南西 |
| 1103 | 1億5,228万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 2LDK | 59.39m² | 南西 |
| 1105 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1DK | 32.24m² | 南東 |
| 1201 | 2億8,088万円 | 価格を確認する | 2億8,300万円 | 3LDK | 100.08m² | 南西 |
| 1202 | 2億1,934万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 3LDK | 82.69m² | 南西 |
| 1203 | 3億2,800万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 3LDK | 116.04m² | 南西 |
| 1301 | 2億8,081万円 | 価格を確認する | 3億円 | 3LDK | 100.08m² | 南西 |
| 1302 | 2億1,923万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 3LDK | 82.69m² | 南西 |
| 1303 | 3億2,799万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 3LDK | 116.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億7,943万円
- 新築時価格
- 1億3,290万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,609万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 2LDK
- 58.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,773万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 2LDK
- 59.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億8,087万円
- 新築時価格
- 1億3,690万円
- 3LDK
- 72.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,879万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 1LDK
- 39.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,973万円
- 新築時価格
- 1億1,110万円
- 2LDK
- 59.39m²
- 南西
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- 9,995万円
- 新築時価格
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- 1億4,881万円
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- 1億1,050万円
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- 南西
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- 1億5,050万円
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- 1億1,250万円
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- 1億4,928万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ渋谷松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ渋谷松濤新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築1年新築時価格
1億3,290万円+4,653万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ渋谷松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,943万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 249.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 160.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ渋谷松濤販売中・賃貸の物件（2件）
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パークホームズ渋谷松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ渋谷松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ渋谷松濤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目1451-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.24㎡〜116.04㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜35000万円 157.7万円/m²〜301.6万円/m² 平均：13172万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 821万円/坪〜935万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：31000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：286% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月398円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月232円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 23205円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ渋谷松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.24m² | 8,222万円 | 3,031万円 |
| 1LDK | 39.82m² | 9,995万円 | 5,260万円 |
| 2LDK | 59.39m² | 1億5,056万円 | 8,143万円 |
| 3LDK | 80.17m² | 2億760万円 | 1億2,021万円 |
パークホームズ渋谷松濤売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3億3,960万円〜3億5,960万円1,123〜1,189万円/坪
- 93〜105m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ渋谷松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。