号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	5,295万円	価格を確認する	4,758万円	4LDK	80.10m²	南西
602	4,620万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	70.18m²	南西
603	4,620万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.18m²	南西
604	4,620万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	70.18m²	南西
605	4,620万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	70.18m²	南西
606	4,620万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	70.18m²	南西
607	4,647万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.76m²	南西
608	4,647万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.76m²	南西
609	4,468万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	68.23m²	南西
610	5,295万円	価格を確認する	4,848万円	4LDK	80.10m²	南東
611	4,619万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	69.60m²	南東
612	4,619万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	69.60m²	南東
613	4,666万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	70.33m²	南東
614	4,530万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	68.33m²	南東
615	4,530万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	68.33m²	南東
616	4,665万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.32m²	南東
617	5,295万円	価格を確認する	4,898万円	4LDK	80.10m²	南東

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601

参考相場価格: 5,295万円

新築時価格: 4,758万円

4LDK
80.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 3,728万円

3LDK
70.18m²
南西

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
70.18m²
南西

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
70.18m²
南西

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605

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
70.18m²
南西

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606

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 3,638万円

3LDK
70.18m²
南西

成約の妥当価格を確認する

607

参考相場価格: 4,647万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
70.76m²
南西

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608

参考相場価格: 4,647万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
70.76m²
南西

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609

参考相場価格: 4,468万円

新築時価格: 3,518万円

3LDK
68.23m²
南西

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610

参考相場価格: 5,295万円

新築時価格: 4,848万円

4LDK
80.10m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

Brillia Cityふじみ野 2街区資産性スコア

3.58

Brillia Cityふじみ野 2街区の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

Brillia Cityふじみ野 2街区の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia Cityふじみ野 2街区新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
80.1m²

新築騰落率

114%築1年

新築時価格

4,758万円+537万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia Cityふじみ野 2街区価格推移と将来予測

/15階

4LDK
80.1m²

601の参考相場価格 2025/4: 5,295万円
195万円前年比

参考相場価格

5,295万円195万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

Brillia Cityふじみ野 2街区601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

イニシアふじみ野

4LDK
92.97m²

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩15分

Brillia Cityふじみ野 2街区マンション概要

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このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数245戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

Brillia Cityふじみ野 2街区詳細情報

基本情報

建物名	Brillia Cityふじみ野 2街区（ブリリアシティシティフジミノニガイク）
住所	埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735-1
アクセス	東武東上線「上福岡」徒歩13分東武東上線「ふじみ野」徒歩36分東武東上線「新河岸」徒歩38分
築年数	築1年
階建（総戸数）	15階建（245部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.23㎡〜83.05㎡
新築時価格	2998万円〜5978万円 42.4万円/m²〜72万円/m² 平均：3895万円/m²
参考相場価格	3LDK：4348万円〜（68m²〜） 4LDK：5106万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	上野台保育所（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	ゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり中庭共用部WiFi かまど防災倉庫 AED除細動器ショッピングカート置場ベンダー公園あり前庭多目的スペース

駐車場・駐輪場

駐車場	40台駐車費^※1：7000/月 ~ 12000/月駐車設置率：17%
バイク置き場	13台駐車設置率：6%
駐輪場	535台駐輪場設置率：232%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月176円/m²
修繕積立金^※1	月85円/m²
管理準備金^※1	401円/m²
修繕積立一時金^※1	7016円/m²