3,734万円〜5,217万円
坪単価200万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・ガーデンズ稲毛海岸部屋別の参考相場価格
35部屋 / 299部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 81.55m² | 南西 |
| 402 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.71m² | 南西 |
| 403 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.70m² | 南西 |
| 404 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.71m² | 南西 |
| 405 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 406 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 407 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 81.55m² | 南西 |
| 408 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.70m² | 南西 |
| 409 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.71m² | 南西 |
| 410 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.70m² | 南西 |
| 411 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.71m² | 南西 |
| 412 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 83.22m² | 南東 |
| 413 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 414 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 415 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 416 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 68.98m² | 南東 |
| 417 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 418 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.59m² | 南東 |
| 419 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 420 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 421 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 422 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.90m² | 南東 |
| 423 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 68.98m² | 南東 |
| 424 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.28m² | 南東 |
| 425 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.30m² | 南東 |
| 426 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 427 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 428 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 429 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 430 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.30m² | 南東 |
| 431 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.94m² | 南東 |
| 432 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 433 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 434 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.61m² | 南東 |
| 435 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.38m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 81.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 81.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 71.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・ガーデンズ稲毛海岸資産性スコア
3.71
ザ・ガーデンズ稲毛海岸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ザ・ガーデンズ稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ガーデンズ稲毛海岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築1年新築時価格
4,450万円+614万円千葉県千葉市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ガーデンズ稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,064万円100万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
ザ・ガーデンズ稲毛海岸401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ガーデンズ稲毛海岸販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・ガーデンズ稲毛海岸マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数299戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・ガーデンズ稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ガーデンズ稲毛海岸（ザ・ガーデンズイナゲカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目1-722 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（299部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜83.22㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4780万円 40.9万円/m²〜57.4万円/m² 平均：3363万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 218台 駐車費※1：70000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：73% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 598台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月179円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月111円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11100円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ガーデンズ稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.9m² | 3,813万円 | 3,086万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 4,375万円 | 4,183万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 5,124万円 | 4,899万円 |
ザ・ガーデンズ稲毛海岸売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円179〜196万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円180〜196万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
ルネ稲毛海岸グランマークス現在築4年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
ルネ稲毛海岸グランマークス現在築4年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円179〜195万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
ルネ稲毛海岸グランマークス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稲毛海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。