3,798万円〜5,574万円
坪単価204万円/坪〜221万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・ガーデンズ稲毛海岸部屋別の参考相場価格
35部屋 / 299部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 81.55m² | 南西 |
| 402 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.71m² | 南西 |
| 403 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.70m² | 南西 |
| 404 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.71m² | 南西 |
| 405 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 406 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 407 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 81.55m² | 南西 |
| 408 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.70m² | 南西 |
| 409 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.71m² | 南西 |
| 410 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.70m² | 南西 |
| 411 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.71m² | 南西 |
| 412 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 83.22m² | 南東 |
| 413 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 414 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 69.88m² | 南東 |
| 415 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 416 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 68.98m² | 南東 |
| 417 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 418 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.59m² | 南東 |
| 419 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 420 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 421 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 422 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.90m² | 南東 |
| 423 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 68.98m² | 南東 |
| 424 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.28m² | 南東 |
| 425 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.30m² | 南東 |
| 426 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 427 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 428 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 429 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 430 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.30m² | 南東 |
| 431 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.94m² | 南東 |
| 432 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 433 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 434 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.61m² | 南東 |
| 435 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.38m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 81.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 81.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 71.71m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・ガーデンズ稲毛海岸資産性スコア
3.64
ザ・ガーデンズ稲毛海岸の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ガーデンズ稲毛海岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築1年新築時価格
4,450万円+769万円千葉県千葉市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ガーデンズ稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,219万円105万円12ヶ月前
新築時価格4,450万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・ガーデンズ稲毛海岸マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数299戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・ガーデンズ稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ガーデンズ稲毛海岸（ザ・ガーデンズイナゲカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目1-722 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（299部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜83.22㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4780万円 40.9万円/m²〜57.4万円/m² 平均：3363万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 218台 駐車費※1：70000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：73% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 598台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月179円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月111円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11100円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ガーデンズ稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.9m² | 3,938万円 | 3,167万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 4,598万円 | 4,207万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 5,395万円 | 4,978万円 |
ザ・ガーデンズ稲毛海岸売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円170〜188万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
ルネ稲毛海岸グランマークス現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円148〜163万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
ルネ稲毛海岸グランマークス現在築4年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円185〜202万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
ルネ稲毛海岸グランマークス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...