パークホームズ志木コンフォートテラス 外観

パークホームズ志木コンフォートテラス

新座市・志木駅 徒歩7分・築1年

3.94
4,407万円〜6,928万円
坪単価237万円/坪〜279万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ志木コンフォートテラス 外観

パークホームズ志木コンフォートテラス

新座市・志木駅 徒歩7分・築1年

4,407万円〜6,928万円
237万円/坪〜279万円/坪
3.94
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ志木コンフォートテラス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 133部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,378万円価格を確認する6,098万円3LDK73.89
3025,176万円価格を確認する5,558万円3LDK71.00
3035,129万円価格を確認する5,508万円3LDK70.57
3045,114万円価格を確認する5,458万円3LDK70.15
3055,113万円価格を確認する5,488万円3LDK70.31
3065,127万円価格を確認する5,478万円3LDK70.01
3075,328万円価格を確認する6,198万円3LDK73.33
3085,469万円価格を確認する5,548万円3LDK72.30南東
3095,322万円価格を確認する5,228万円3LDK70.01南東
3105,320万円価格を確認する5,238万円3LDK70.10南東
3115,391万円価格を確認する5,248万円3LDK71.16南東
3126,432万円価格を確認する6,498万円4LDK81.92南東
3135,042万円価格を確認する5,038万円2LDK66.01南東
3145,650万円価格を確認する5,998万円3LDK73.18南東
3155,410万円価格を確認する5,498万円3LDK70.24西
3164,980万円価格を確認する4,938万円3LDK66.34西
3175,288万円価格を確認する5,068万円3LDK70.01西
3184,990万円価格を確認する4,948万円3LDK66.49西
3194,489万円価格を確認する4,048万円2LDK56.66西
3204,999万円価格を確認する4,858万円2LDK66.06西
301
参考相場価格
5,378万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 73.89
302
参考相場価格
5,176万円
新築時価格
5,558万円
  • 3LDK
  • 71.00
303
参考相場価格
5,129万円
新築時価格
5,508万円
  • 3LDK
  • 70.57
304
参考相場価格
5,114万円
新築時価格
5,458万円
  • 3LDK
  • 70.15
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  • オンライン
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305
参考相場価格
5,113万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 70.31
306
参考相場価格
5,127万円
新築時価格
5,478万円
  • 3LDK
  • 70.01
307
参考相場価格
5,328万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 73.33
308
参考相場価格
5,469万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 72.30
  • 南東
309
参考相場価格
5,322万円
新築時価格
5,228万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • 南東
310
参考相場価格
5,320万円
新築時価格
5,238万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ志木コンフォートテラス資産性スコア

3.94
パークホームズ志木コンフォートテラスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ志木コンフォートテラス

パークホームズ志木コンフォートテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築1年

新築時価格

6,098万円--720万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ志木コンフォートテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,378万円1万円12ヶ月前

新築時価格6,098万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ志木コンフォートテラスマンション概要

こちらのマンションは東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ志木コンフォートテラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ志木コンフォートテラス(パークホームズシキコンフォートテラス)
住所埼玉県新座市東北1丁目2135-2
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)8階建(135部屋)
建築構造RC造
専有面積56.66㎡〜83.24㎡
新築時価格3998万円〜7898万円 70.6万円/m²〜95.7万円/m²
平均:5551万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4407万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4906万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6432万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---新座市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水---新座市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---新座市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---新座市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぷりえ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • コワーキングスペース
  • ベンダー

駐車場・駐輪場

駐車場68
駐車費※110000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:62%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場270
駐輪場設置率:248%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月222円/m²
修繕積立金※1月129円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※112898円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ志木コンフォートテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志木駅
平均
2LDK66.01m²4,991万円3,382万円
3LDK70.2m²5,321万円4,063万円
4LDK81.92m²6,634万円4,800万円

パークホームズ志木コンフォートテラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円287〜306万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築1
    Brillia志木Garden現在築1

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ志木コンフォートテラス
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新座市の学区別マンション

小学校:

中学校: