パレステージ西国分寺
国分寺市・西国分寺駅 徒歩9分・築1年
4,151万円〜6,223万円
坪単価291万円/坪〜333万円/坪
最終更新日2024年10月22日
パレステージ西国分寺
国分寺市・西国分寺駅 徒歩9分・築1年
4,151万円〜6,223万円
291万円/坪〜333万円/坪
最終更新日2024年10月22日
パレステージ西国分寺部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 102 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 103 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 104 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 201 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 202 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 203 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 51.90m² | 東 |
| 204 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 205 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 206 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 43.81m² | 東 |
| 207 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 62.10m² | 北 |
| 208 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 61.19m² | 南 |
| 301 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 302 | 4,288万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 303 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 51.90m² | 東 |
| 304 | 5,515万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 305 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 306 | 4,342万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 43.81m² | 東 |
| 307 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 62.10m² | 北 |
| 308 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 61.19m² | 南 |
| 401 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 402 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 403 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 51.90m² | 東 |
| 404 | 5,572万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 405 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 406 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 43.81m² | 東 |
| 407 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 62.10m² | 北 |
| 501 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
| 502 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 43.78m² | 東 |
| 503 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 51.90m² | 東 |
| 504 | 5,637万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 60.15m² | 東 |
| 505 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 51.63m² | 東 |
| 506 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 43.81m² | 東 |
| 507 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 62.10m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 63.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 43.78m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 60.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 63.68m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 43.78m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 51.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 60.15m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 51.63m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 43.81m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パレステージ西国分寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築1年新築時価格
5,520万円+182万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パレステージ西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,702万円322万円12ヶ月前
新築時価格5,520万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パレステージ西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
パレステージ西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西国分寺（パレステージニシコクブンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町1丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.78㎡〜63.68㎡ |
| 新築時価格 | 3910万円〜5780万円 86万円/m²〜96.6万円/m² 平均：4931万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月66円/m² |
| 管理準備金※1 | 443円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4874円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.78m² | 4,288万円 | 3,162万円 |
| 2LDK | 51.63m² | 4,861万円 | 4,765万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 5,785万円 | 6,014万円 |
パレステージ西国分寺売買履歴
売買履歴 0件
