4,577万円〜1億4,160万円
坪単価334万円/坪〜400万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・パークハウス川越タワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,778万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 74.47m² | 北西 |
| 1102 | 8,598万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 80.12m² | 南西 |
| 1103 | 7,427万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 1104 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.99m² | 南西 |
| 1105 | 8,014万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.26m² | 南西 |
| 1106 | 9,918万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 91.74m² | 南西 |
| 1107 | 8,785万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 81.16m² | 南東 |
| 1108 | 6,796万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 65.38m² | 北東 |
1101
- 参考相場価格
- 7,778万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 74.47m²
- 北西
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1102
- 参考相場価格
- 8,598万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 3LDK
- 80.12m²
- 南西
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1103
- 参考相場価格
- 7,427万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 59.99m²
- 南西
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1105
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 76.26m²
- 南西
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1106
- 参考相場価格
- 9,918万円
- 新築時価格
- 8,988万円
- 3LDK
- 91.74m²
- 南西
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1107
- 参考相場価格
- 8,785万円
- 新築時価格
- 7,978万円
- 3LDK
- 81.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 65.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス川越タワー資産性スコア
4.55上位3%
ザ・パークハウス川越タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス川越タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川越タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築1年新築時価格
6,688万円+1,090万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス川越タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,778万円63万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス川越タワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川越タワー販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス川越タワーマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩1分の距離にあるザ・パークハウス川越タワー、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、25階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス川越タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川越タワー（ザ・パークハウスカワゴエタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.36㎡〜117.16㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜20300万円 76.9万円/m²〜173.3万円/m² 平均：7512万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：25500/月 ~ 29500/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 345台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月396円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 396円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川越タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.2m² | 5,027万円 | 2,190万円 |
| 2LDK | 59.99m² | 6,349万円 | 2,816万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 8,092万円 | 3,897万円 |
| 4LDK | 117.16m² | 1億4,160万円 | 4,478万円 |
ザ・パークハウス川越タワー売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円362〜384万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 18階 0
- 2024/03
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円365〜387万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円239〜258万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築2年
ファインレジデンス川越WEST現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。