パークホームズ三軒茶屋一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,554万円 | 価格を確認する | 1億5,190万円 | 3LDK | 75.67m² | 南西 |
| 202 | 9,553万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 53.45m² | 南西 |
| 203 | 9,953万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 55.69m² | 南西 |
| 204 | 1億1,921万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 66.60m² | 南西 |
| 205 | 8,335万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 1LDK | 47.22m² | 南西 |
| 206 | 1億3,815万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 3LDK | 76.38m² | 南東 |
| 207 | 1億307万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 57.66m² | 南東 |
| 208 | 9,816万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 54.72m² | 南東 |
| 209 | 7,698万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 1LDK | 43.59m² | 南東 |
| 210 | 9,217万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 1LDK | 52.17m² | 南東 |
| 211 | 1億3,573万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
| 212 | 9,150万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 51.37m² | 北東 |
| 213 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1DK | 30.32m² | 北東 |
| 214 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1K | 28.77m² | 北東 |
| 215 | 9,453万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 52.97m² | 北東 |
| 216 | 8,423万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 47.79m² | 北東 |
| 217 | 1億3,557万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 75.67m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億3,554万円
- 新築時価格
- 1億5,190万円
- 3LDK
- 75.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,553万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 2LDK
- 53.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,953万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 2LDK
- 55.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,921万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,335万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 1LDK
- 47.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,815万円
- 新築時価格
- 1億5,390万円
- 3LDK
- 76.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億307万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,816万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 2LDK
- 54.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 1LDK
- 43.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,217万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 1LDK
- 52.17m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ三軒茶屋一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
パークホームズ三軒茶屋一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築1年新築時価格
1億5,190万円-1,636万円新築騰落率とは
パークホームズ三軒茶屋一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,554万円15万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークホームズ三軒茶屋一丁目販売中・賃貸の物件
販売中の物件
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パークホームズ三軒茶屋一丁目マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
パークホームズ三軒茶屋一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三軒茶屋一丁目（パークホームズサンゲンジャヤイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目79-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.77㎡〜130㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜30000万円 130.1万円/m²〜230.8万円/m² 平均：10596万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 521万円/坪〜820万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：98% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月450円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月165円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三軒茶屋一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.77m² | 5,113万円 | 2,204万円 |
| 1DK | 30.32m² | 5,438万円 | 2,810万円 |
| 1LDK | 47.22m² | 8,379万円 | 4,847万円 |
| 2LDK | 54.72m² | 9,726万円 | 7,332万円 |
| 3LDK | 75.67m² | 1億3,621万円 | 1億467万円 |
パークホームズ三軒茶屋一丁目売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億830万円〜1億1,830万円677〜739万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階 0
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
パークホームズ三軒茶屋一丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。