ザ・パークハウス広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億690万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 2LDK | 64.52m² | 西 |
| 102 | 6,784万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 1LDK | 43.96m² | 西 |
| 103 | 1億898万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 2LDK | 65.76m² | 西 |
| 201 | 1億3,778万円 | 価格を確認する | 1億6,180万円 | 3LDK | 75.35m² | 西 |
| 202 | 8,946万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 1LDK | 52.92m² | 西 |
| 203 | 1億6,748万円 | 価格を確認する | 2億2,780万円 | 3LDK | 89.58m² | 西 |
| 204 | 1億6,198万円 | 価格を確認する | 2億280万円 | 3LDK | 86.59m² | 東 |
| 205 | 1億2,793万円 | 価格を確認する | 1億8,380万円 | 2LDK | 71.34m² | 東 |
| 206 | 1億2,950万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 2LDK | 73.06m² | 東 |
| 301 | 1億3,914万円 | 価格を確認する | 1億7,180万円 | 3LDK | 75.35m² | 西 |
| 302 | 9,013万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 1LDK | 52.92m² | 西 |
| 303 | 1億7,181万円 | 価格を確認する | 2億3,680万円 | 3LDK | 89.58m² | 西 |
| 304 | 1億6,640万円 | 価格を確認する | 2億1,380万円 | 3LDK | 86.59m² | 東 |
| 305 | 1億3,068万円 | 価格を確認する | 1億9,480万円 | 2LDK | 71.34m² | 東 |
| 401 | 1億3,070万円 | 価格を確認する | 2億380万円 | 2LDK | 70.66m² | 西 |
| 402 | 2億1,310万円 | 価格を確認する | 2億7,580万円 | 3LDK | 100.12m² | 西 |
| 403 | 1億6,689万円 | 価格を確認する | 2億2,980万円 | 3LDK | 86.59m² | 東 |
| 501 | 2億8,069万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 3LDK | 117.85m² | 西 |
| 601 | 2億8,969万円 | 価格を確認する | 3億9,000万円 | 3LDK | 122.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億690万円
- 新築時価格
- 1億3,680万円
- 2LDK
- 64.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 1LDK
- 43.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億898万円
- 新築時価格
- 1億4,880万円
- 2LDK
- 65.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,778万円
- 新築時価格
- 1億6,180万円
- 3LDK
- 75.35m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,946万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 1LDK
- 52.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,748万円
- 新築時価格
- 2億2,780万円
- 3LDK
- 89.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,198万円
- 新築時価格
- 2億280万円
- 3LDK
- 86.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,793万円
- 新築時価格
- 1億8,380万円
- 2LDK
- 71.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,950万円
- 新築時価格
- 1億8,480万円
- 2LDK
- 73.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,914万円
- 新築時価格
- 1億7,180万円
- 3LDK
- 75.35m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス広尾新築時価格からの騰落率
新築騰落率
77%築1年新築時価格
1億3,680万円-2,990万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1億690万円120万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス広尾マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス広尾（ザ・パークハウスヒロオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.96㎡〜122.51㎡ |
| 新築時価格 | 9280万円〜39000万円 198万円/m²〜318.3万円/m² 平均：19897万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜788万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：79% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：226% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月445円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月265円/m² |
| 管理準備金※1 | 579円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 26500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.92m² | 8,946万円 | 6,365万円 |
| 2LDK | 71m² | 1億2,871万円 | 1億1,735万円 |
| 3LDK | 88.09m² | 1億6,718万円 | 1億8,586万円 |
ザ・パークハウス広尾売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億2,830万円〜1億3,830万円781〜841万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
プライムスタイル広尾現在築1年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円761〜821万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築1年
プライムスタイル広尾現在築1年 - 2024/06
- 売出価格
- 2億9,070万円〜3億1,070万円898〜960万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ザ・パークハウス広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。