4,283万円〜7,242万円
坪単価305万円/坪〜340万円/坪
最終更新2024年11月20日
シティハウス平井サウス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 46.39m² | 北東 |
| 201 | 6,658万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 202 | 6,715万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 203 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 301 | 6,735万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 302 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 303 | 6,885万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 304 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 401 | 6,796万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 402 | 6,609万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 403 | 6,945万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 404 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 501 | 6,912万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 502 | 6,734万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 503 | 7,068万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 504 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 601 | 6,894万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 602 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 603 | 7,082万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 604 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 701 | 6,863万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 702 | 6,701万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 703 | 7,061万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 704 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 801 | 6,892万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 802 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 803 | 7,082万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 804 | 5,567万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 901 | 6,849万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 902 | 6,694万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 903 | 7,038万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 904 | 5,526万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 1001 | 6,847万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1002 | 6,680万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1003 | 7,081万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1101 | 6,910万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1102 | 6,725万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1103 | 7,168万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1201 | 6,966万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1202 | 6,779万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1203 | 7,242万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1301 | 6,951万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1302 | 6,778万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1303 | 7,235万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1401 | 6,890万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1402 | 6,715万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1403 | 7,169万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 1501 | 6,913万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1502 | 6,737万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 1503 | 7,185万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 46.39m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,885万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シティハウス平井サウス資産性スコア
4.51上位3%
シティハウス平井サウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス平井サウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築1年新築時価格
4,200万円+83万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス平井サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,283万円217万円12ヶ月前
新築時価格4,200万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハウス平井サウスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス平井サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス平井サウス（シティハウスヒライサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井4丁目196-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.39㎡〜70.99㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜8200万円 84.2万円/m²〜115.9万円/m² 平均：6640万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：21000/月 ~ 25500/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 96台 駐輪場設置率：192% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月408円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 408円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11841円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス平井サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 4,283万円 | 2,976万円 |
| 2LDK | 54.55m² | 5,547万円 | 3,953万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 6,885万円 | 5,097万円 |
シティハウス平井サウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円320〜351万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
サンクレイドル平井II現在築4年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円329〜348万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
シティハウス平井 ブリーズレジデンス現在築1年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円302〜334万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築3年
サンクレイドル平井II現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
シティハウス平井サウスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。