6,513万円〜1億4,619万円
坪単価373万円/坪〜411万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社部屋別の参考相場価格
26部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,850万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 83.30m² | 南西 |
| 202 | 7,953万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 203 | 7,937万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.53m² | 南西 |
| 204 | 7,953万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 205 | 7,953万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 206 | 6,811万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 59.20m² | 南西 |
| 207 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 59.66m² | 南西 |
| 208 | 7,957万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 209 | 7,957万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 210 | 8,006万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.47m² | 東 |
| 211 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 65.98m² | 東 |
| 212 | 8,021万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 69.28m² | 東 |
| 213 | 8,853万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 76.52m² | 東 |
| 214 | 8,840万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 76.41m² | 東 |
| 215 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.76m² | 東 |
| 216 | 8,248万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 217 | 8,255万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 218 | 8,255万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 219 | 1億519万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 4LDK | 89.76m² | 東 |
| 220 | 8,738万円 | 価格を確認する | 9,008万円 | 2LDK | 74.79m² | 南 |
| 221 | 1億772万円 | 価格を確認する | 1億798万円 | 3LDK | 91.27m² | 南 |
| 222 | 7,962万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.71m² | 西 |
| 223 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.12m² | 西 |
| 224 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.74m² | 西 |
| 225 | 7,173万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 62.45m² | 北 |
| 226 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 62.72m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 9,850万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 3LDK
- 83.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,953万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 7,937万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 68.53m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,953万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,953万円
- 新築時価格
- 6,598万円
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- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 59.20m²
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- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 59.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,957万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,957万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 69.47m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社資産性スコア
4.62上位3%
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築1年新築時価格
8,698万円+1,152万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社価格推移と将来予測
参考相場価格
9,850万円272万円12ヶ月前
新築時価格8,698万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社マンション概要
東武東上線大山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社（ザ・パークハウスイタバシオオヤマオオクスノヤシロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜117.62㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜15998万円 95.4万円/m²〜137.1万円/m² 平均：7863万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 18台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 303台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 751円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.66m² | 6,940万円 | 4,260万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 8,143万円 | 5,738万円 |
| 4LDK | 89.76m² | 1億417万円 | 6,960万円 |
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円409〜448万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 階 0
- 2024/03
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円422〜446万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。